Prix immobilier à Champagné-les-Marais (85450)
Une maison, 2 000 €/m² sur cinq ans (57 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 170 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 57
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Champagné-les-Marais
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 932 € | 15 |
| 2022 | 1 621 € | 12 |
| 2023 | 1 965 € | 10 |
| 2024 | 2 000 € | 11 |
| 2025 | 2 057 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 2 055 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 175 923 € | 2 000 € | 29 |
Prix par rue à Champagné-les-Marais
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Huit Mai | — | 1 359 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Urleven | Maison | 111 m² | 4 | 278 000 € | 2 505 € |
| 17/12/2025 | Impasse des Quarts | Maison | 88 m² | 4 | 181 000 € | 2 057 € |
| 17/11/2025 | Impasse de la Ceinture | Maison | 114 m² | 5 | 240 000 € | 2 105 € |
| 16/09/2025 | Rue du Huit Mai | Maison | 118 m² | 4 | 147 000 € | 1 246 € |
| 11/09/2025 | Rue Pierre Mendes France | Maison | 70 m² | 3 | 128 000 € | 1 829 € |
| 28/08/2025 | Rue Jean Mace | Maison | 106 m² | 4 | 173 000 € | 1 632 € |
| 21/08/2025 | Rue des Quarts | Maison | 62 m² | 2 | 158 212 € | 2 552 € |
| 29/04/2025 | Rue de la Seguinolle | Maison | 112 m² | 5 | 224 900 € | 2 008 € |
| 16/04/2025 | Lotissement des Portes Sevignes | Maison | 67 m² | 3 | 169 000 € | 2 522 € |
| 20/12/2024 | Rue Pierre Mendes France | Maison | 102 m² | 4 | 80 000 € | 784 € |
| 17/12/2024 | Lotissement du Puits des Vignes | Maison | 78 m² | 4 | 175 923 € | 2 255 € |
| 12/11/2024 | Rue du Stade | Maison | 91 m² | 4 | 182 000 € | 2 000 € |
| 25/10/2024 | Rue Francois Gusteau | Maison | 85 m² | 4 | 220 000 € | 2 588 € |
| 24/09/2024 | Rue de la Belle Egaree | Maison | 69 m² | 3 | 96 600 € | 1 400 € |
| 20/09/2024 | Rue du Huit Mai | Maison | 84 m² | 4 | 90 000 € | 1 071 € |
| 25/07/2024 | Rue de la Belle Egaree | Maison | 80 m² | 4 | 215 000 € | 2 688 € |
| 10/06/2024 | Rue de la Belle Egaree | Maison | 82 m² | 4 | 170 000 € | 2 073 € |
| 28/03/2024 | Rue du Huit Mai | Maison | 90 m² | 4 | 185 000 € | 2 056 € |
| 04/03/2024 | Rue de la Seguinolle | Maison | 103 m² | 4 | 194 000 € | 1 883 € |
| 01/03/2024 | Rue des Flocellieres | Maison | 78 m² | 3 | 140 000 € | 1 795 € |
| 26/10/2023 | L'Aubonniere | Maison | 96 m² | 3 | 254 000 € | 2 646 € |
| 21/09/2023 | Chemin des Neuf Pieds | Maison | 68 m² | 2 | 150 000 € | 2 206 € |
| 08/09/2023 | Rue du Huit Mai | Maison | 84 m² | 3 | 140 000 € | 1 667 € |
| 23/08/2023 | Lotissement des Flocellieres | Maison | 87 m² | 4 | 157 000 € | 1 805 € |
| 19/07/2023 | Rue du Stade | Maison | 120 m² | 4 | 170 000 € | 1 417 € |
| 10/05/2023 | Chemin de la Motte aux Dames | Maison | 128 m² | 3 | 263 000 € | 2 055 € |
| 31/03/2023 | Chemin des Fours a Chaux | Maison | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 € |
| 09/03/2023 | Chemin des Neuf Pieds | Maison | 69 m² | 4 | 140 000 € | 2 029 € |
| 11/02/2023 | Rue du Vieux Moulin | Maison | 70 m² | 4 | 133 000 € | 1 900 € |
| 19/01/2023 | Rue Pierre Mendes France | Maison | 62 m² | 2 | 88 400 € | 1 426 € |
Autour de Champagné-les-Marais
- Puyravault 2.6 km —
- Sainte-Radégonde-des-Noyers 4.4 km —
- Triaize 5.9 km 1 857 €/m²
- Luçon 9.3 km 1 855 €/m²
- Chaillé-les-Marais 9.4 km —
- Charron 9.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.