Prix immobilier à Luçon (85400)
Un appartement s'y est vendu 1 855 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 22 ventes. Une maison, 1 814 €/m² sur 113 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 855 €/m²
+5,5 % sur un an · +20,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 615 € à 2 163 €/m²
- Prix médian du bien
- 89 628 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (105 sur 5 ans)
Maisons
1 814 €/m²
-8,9 % sur un an · -4,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 370 € à 2 314 €/m²
- Prix médian du bien
- 150 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 113 (515 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Luçon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 540 € | 27 | 1 889 € | 107 |
| 2022 | 1 776 € | 23 | 2 071 € | 119 |
| 2023 | 1 778 € | 15 | 2 087 € | 93 |
| 2024 | 1 758 € | 18 | 1 992 € | 83 |
| 2025 | 1 855 € | 22 | 1 814 € | 113 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 58 500 € | 2 157 € | 16 |
| Appartement 2 pièces | 79 000 € | 1 756 € | 36 |
| Appartement 3 pièces | 109 250 € | 1 728 € | 40 |
| Maison 2 pièces | 89 500 € | 1 684 € | 43 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 2 116 € | 121 |
| Maison 4 pièces | 180 167 € | 2 042 € | 194 |
| Maison 5 pièces | 208 000 € | 1 890 € | 86 |
| Maison 6 pièces | 208 725 € | 1 744 € | 32 |
Prix par rue à Luçon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de la Gandillonnerie | 1 532 €/m² | n.c. | 25 |
| Avenue du Mal de Lattre de Tassig | 1 970 €/m² | 1 988 €/m² | 21 |
| Chemin du Gaty | 1 714 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue du Presid de Gaulle | n.c. | 1 639 €/m² | 19 |
| Allee des Soupirs | 1 694 €/m² | 1 684 €/m² | 18 |
| Rue de la Clairaye | n.c. | 1 973 €/m² | 15 |
| Avenue Michel Rambaud | n.c. | 1 765 €/m² | 13 |
| Rue du Port | n.c. | 1 218 €/m² | 11 |
| Rue des Carrieres | n.c. | 2 011 €/m² | 10 |
| Rue du Grand Moulin | n.c. | 1 600 €/m² | 10 |
| Rue des Anciens Lavoirs | 2 306 €/m² | n.c. | 9 |
| Allee Saint Francois | n.c. | 2 056 €/m² | 8 |
| Rue Godet Godard | n.c. | 1 627 €/m² | 8 |
| Rue Victor Hugo | n.c. | 2 154 €/m² | 8 |
| Avenue de Verdun | n.c. | 2 130 €/m² | 7 |
| Chemin du Bois Mocqua | n.c. | 2 051 €/m² | 7 |
| Rue du Fief Blanc | n.c. | 2 556 €/m² | 7 |
| Rue du Murier | 2 000 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue Jean Yole | n.c. | 1 568 €/m² | 7 |
| Avenue Emile Beaussire | n.c. | 2 282 €/m² | 6 |
| Chemin de la Motte aux Dames | n.c. | 1 723 €/m² | 6 |
| Chemin des Loges | n.c. | 2 804 €/m² | 6 |
| Chemin du Fief du Quart | n.c. | 1 626 €/m² | 6 |
| Rue des Myrtil | n.c. | 2 249 €/m² | 6 |
| Rue du Cdt Guilbaud | n.c. | 2 368 €/m² | 6 |
| Rue de la Coulee | n.c. | 2 426 €/m² | 5 |
| Rue de l'Ancienne Comedie | 1 818 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue de Mareuil | n.c. | 1 711 €/m² | 5 |
| Rue de Paris | n.c. | 2 051 €/m² | 5 |
| Rue des Gentilshommes | n.c. | 1 159 €/m² | 5 |
| Rue du Moulin Garnier | n.c. | 1 437 €/m² | 5 |
| Rue Felicia Ballanger | n.c. | 2 320 €/m² | 5 |
| Rue Gaston Gibau | n.c. | 1 561 €/m² | 5 |
| Rue Georges Guynemer | n.c. | 1 814 €/m² | 5 |
| Rue Paul Valery | n.c. | 1 724 €/m² | 5 |
| Rue Regina Duret | n.c. | 2 500 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Place de la Poissonnerie | Maison | 120 m² | 5 | 167 000 € | 1 392 € |
| 30/12/2025 | Chemin de la Gandillonnerie | Appartement | 62 m² | 3 | 125 616 € | 2 026 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Vallee Vairon | Maison | 91 m² | 4 | 177 000 € | 1 945 € |
| 19/12/2025 | Rue des Charmes | Maison | 85 m² | 3 | 169 000 € | 1 988 € |
| 19/12/2025 | Chemin de Petre | Maison | 90 m² | 4 | 135 000 € | 1 500 € |
| 18/12/2025 | Rue Martineau Beaussire | Maison | 58 m² | 1 | 50 000 € | 862 € |
| 15/12/2025 | Rue Godet Godard | Maison | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 € |
| 12/12/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 145 m² | 6 | 181 000 € | 1 248 € |
| 12/12/2025 | Rue Godet Godard | Maison | 72 m² | 3 | 86 000 € | 1 194 € |
| 11/12/2025 | Avenue du Mal de Lattre de Tassig | Appartement | 33 m² | 1 | 65 000 € | 1 970 € |
| 08/12/2025 | Rue du Midi | Maison | 125 m² | 4 | 83 250 € | 666 € |
| 05/12/2025 | Rue Julien David | Maison | 97 m² | 4 | 110 000 € | 1 134 € |
| 01/12/2025 | Allee Saint Francois | Maison | 65 m² | 4 | 132 000 € | 2 031 € |
| 28/11/2025 | Rue du Presid de Gaulle | Maison | 190 m² | 4 | 408 470 € | 2 150 € |
| 28/11/2025 | Allee Saint Francois | Maison | 126 m² | 7 | 303 390 € | 2 408 € |
| 28/11/2025 | Rue des Carrieres | Maison | 60 m² | 3 | 155 000 € | 2 583 € |
| 28/11/2025 | Rue des Trois Pigeons | Maison | 100 m² | 5 | 110 000 € | 1 100 € |
| 28/11/2025 | Rue Henry Renaud | Maison | 98 m² | 3 | 95 800 € | 978 € |
| 26/11/2025 | Allee des Soupirs | Maison | 70 m² | 3 | 222 500 € | 3 179 € |
| 26/11/2025 | Rue Charles Gounod | Maison | 71 m² | 4 | 190 000 € | 2 676 € |
| 26/11/2025 | Rue du Presid de Gaulle | Maison | 81 m² | 4 | 100 000 € | 1 235 € |
| 24/11/2025 | Rue du Moulin Garnier | Maison | 86 m² | 4 | 149 500 € | 1 738 € |
| 24/11/2025 | Rue des Carrieres | Maison | 69 m² | 3 | 146 000 € | 2 116 € |
| 24/11/2025 | Rue Gate Bourse | Maison | 65 m² | 1 | 42 000 € | 646 € |
| 21/11/2025 | Le Prieure | Maison | 123 m² | 5 | 340 000 € | 2 764 € |
| 18/11/2025 | Rue du Grand Moulin | Maison | 46 m² | 2 | 76 000 € | 1 652 € |
| 14/11/2025 | Rue Sainte Anne | Appartement | 64 m² | 2 | 147 500 € | 2 305 € |
| 13/11/2025 | Rue de la Coulee | Maison | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 € |
| 13/11/2025 | Chemin du Gaty | Appartement | 45 m² | 2 | 115 000 € | 2 556 € |
| 13/11/2025 | Rue de Paris | Maison | 70 m² | 3 | 82 000 € | 1 171 € |
Autour de Luçon
- Les Magnils-Reigniers 4.0 km n.c.
- Sainte-Gemme-la-Plaine 4.4 km 1 306 €/m²
- Chasnais 6.0 km n.c.
- Corpe 6.2 km n.c.
- Péault 7.7 km n.c.
- Lairoux 8.4 km n.c.
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.