Prix d'un maison 5 pièces à Luçon
Sur les cinq dernières années, 86 maisons de 5 pièces se sont vendus à Luçon, pour un prix médian de 208 000 €, soit 1 890 €/m². La surface médiane est de 108 m².
Prix du bien
208 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 146 250 € à 250 625 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes retenues
- 86 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
1 890 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 417 € à 2 231 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Luçon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 89 500 € | 1 684 € | 43 |
| 3 pièces | 150 000 € | 2 116 € | 121 |
| 4 pièces | 180 167 € | 2 042 € | 194 |
| 5 pièces | 208 000 € | 1 890 € | 86 |
| 6 pièces | 208 725 € | 1 744 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Place de la Poissonnerie | 120 m² | 167 000 € | 1 392 € |
| 28/11/2025 | Rue des Trois Pigeons | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 21/11/2025 | Le Prieure | 123 m² | 340 000 € | 2 764 € |
| 03/11/2025 | Rue Charles Gounod | 94 m² | 115 000 € | 1 223 € |
| 03/11/2025 | Rue Neuve des Capucins | 123 m² | 135 000 € | 1 098 € |
| 07/10/2025 | Rue du Port | 108 m² | 131 500 € | 1 218 € |
| 29/07/2025 | Rue du Pont Gentilz | 140 m² | 328 900 € | 2 349 € |
| 04/07/2025 | Route des Moutiers | 78 m² | 167 500 € | 2 147 € |
| 14/05/2025 | Rue Clement Ader | 102 m² | 201 500 € | 1 975 € |
| 30/04/2025 | Rue de la Clairaye | 137 m² | 340 000 € | 2 482 € |
| 20/03/2025 | Rue du Port | 105 m² | 83 000 € | 790 € |
| 07/03/2025 | Chemin du Fief du Quart | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 19/02/2025 | Rue Georges Guynemer | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 21/01/2025 | Rue Clement Ader | 102 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| 13/12/2024 | Avenue de Verdun | 144 m² | 309 000 € | 2 146 € |
| 28/11/2024 | Rue Georges Clemenceau | 135 m² | 74 000 € | 548 € |
| 04/10/2024 | Rue du Murier | 200 m² | 434 000 € | 2 170 € |
| 30/09/2024 | Rue du Docteur Williaume | 122 m² | 295 920 € | 2 426 € |
| 24/09/2024 | Rue Louis Bleriot | 105 m² | 220 000 € | 2 095 € |
| 13/08/2024 | Chemin du Bois Mocqua | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 06/08/2024 | Boulevard Antoine St Exupery | 93 m² | 135 000 € | 1 452 € |
| 01/08/2024 | Rue Jules Vedrines | 107 m² | 215 000 € | 2 009 € |
| 27/07/2024 | Rue Neuve des Capucins | 159 m² | 297 100 € | 1 869 € |
| 26/07/2024 | Chemin de Saint James | 77 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| 14/05/2024 | Chemin du Bois Mocqua | 91 m² | 208 000 € | 2 286 € |
| 15/03/2024 | Place du Port | 102 m² | 85 000 € | 833 € |
| 22/02/2024 | Chemin du Puy Mairand | 101 m² | 191 000 € | 1 891 € |
| 15/12/2023 | Rue des Petites Rivieres | 107 m² | 320 000 € | 2 991 € |
| 14/12/2023 | Rue Pierre de Coubertin | 112 m² | 225 581 € | 2 014 € |
| 07/12/2023 | Rue Georges Bizet | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
Tous les prix à Luçon → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.