Prix d'un maison 2 pièces à Luçon
Sur les cinq dernières années, 43 maisons de 2 pièces se sont vendus à Luçon, pour un prix médian de 89 500 €, soit 1 684 €/m². La surface médiane est de 57 m².
Prix du bien
89 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 65 460 € à 121 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes retenues
- 43 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
1 684 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 214 € à 2 103 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Luçon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 89 500 € | 1 684 € | 43 |
| 3 pièces | 150 000 € | 2 116 € | 121 |
| 4 pièces | 180 167 € | 2 042 € | 194 |
| 5 pièces | 208 000 € | 1 890 € | 86 |
| 6 pièces | 208 725 € | 1 744 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Rue du Grand Moulin | 46 m² | 76 000 € | 1 652 € |
| 22/10/2025 | Rue de la Riboulerie | 51 m² | 105 000 € | 2 059 € |
| 10/09/2025 | Rue Ancien Champ de Foire | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
| 21/08/2025 | Rue du Bourg Paille | 37 m² | 90 000 € | 2 432 € |
| 23/07/2025 | Rue du Grand Moulin | 68 m² | 89 500 € | 1 316 € |
| 10/07/2025 | Allee des Soupirs | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 07/07/2025 | Rue des Myrtil | 86 m² | 205 000 € | 2 384 € |
| 06/06/2025 | Avenue Emile Beaussire | 27 m² | 73 000 € | 2 704 € |
| 22/04/2025 | Rue du Doc Pabeuf | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 20/03/2025 | Avenue Michel Rambaud | 51 m² | 44 000 € | 863 € |
| 06/03/2025 | Impasse des Bons Ouvriers | 48 m² | 96 000 € | 2 000 € |
| 28/01/2025 | Rue du Doc Pabeuf | 44 m² | 78 000 € | 1 773 € |
| 13/12/2024 | Rue des Carrieres | 63 m² | 164 929 € | 2 618 € |
| 30/09/2024 | Rue de l'Asile | 102 m² | 64 000 € | 627 € |
| 11/04/2024 | Rue du Bourg Paille | 28 m² | 49 500 € | 1 768 € |
| 05/03/2024 | Rue Henry Renaud | 42 m² | 90 000 € | 2 143 € |
| 31/01/2024 | Route de Sainte Gemme | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 22/12/2023 | Chemin du Gaty | 37 m² | 42 000 € | 1 135 € |
| 15/09/2023 | Rue Godet Godard | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 22/08/2023 | Rue du Moulin Garnier | 65 m² | 65 920 € | 1 014 € |
| 09/08/2023 | Rue de Paris | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 28/04/2023 | Rue du Corridor | 69 m² | 105 000 € | 1 522 € |
| 10/03/2023 | Rue de la Clairaye | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
| 03/02/2023 | Rue du Pre Haut | 29 m² | 55 000 € | 1 897 € |
| 15/12/2022 | Rue Godet Godard | 39 m² | 133 700 € | 3 428 € |
| 15/11/2022 | Rue du Grand Moulin | 50 m² | 78 000 € | 1 560 € |
| 30/09/2022 | Rue de Bel Air | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
| 28/07/2022 | Allee des Soupirs | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 12/07/2022 | Rue Moulin Fromentier | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 30/06/2022 | Rue du Grand Moulin | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
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