Prix d'un maison 3 pièces à Luçon
Sur les cinq dernières années, 121 maisons de 3 pièces se sont vendus à Luçon, pour un prix médian de 150 000 €, soit 2 116 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
150 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 115 800 € à 178 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 121 (33 sur 12 mois)
Prix au m²
2 116 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 639 € à 2 551 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Luçon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 89 500 € | 1 684 € | 43 |
| 3 pièces | 150 000 € | 2 116 € | 121 |
| 4 pièces | 180 167 € | 2 042 € | 194 |
| 5 pièces | 208 000 € | 1 890 € | 86 |
| 6 pièces | 208 725 € | 1 744 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue des Charmes | 85 m² | 169 000 € | 1 988 € |
| 12/12/2025 | Rue Godet Godard | 72 m² | 86 000 € | 1 194 € |
| 28/11/2025 | Rue Henry Renaud | 98 m² | 95 800 € | 978 € |
| 28/11/2025 | Rue des Carrieres | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 26/11/2025 | Allee des Soupirs | 70 m² | 222 500 € | 3 179 € |
| 24/11/2025 | Rue des Carrieres | 69 m² | 146 000 € | 2 116 € |
| 13/11/2025 | Rue de Paris | 70 m² | 82 000 € | 1 171 € |
| 13/11/2025 | Rue de la Coulee | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 05/11/2025 | Chemin du Frene | 65 m² | 112 000 € | 1 723 € |
| 05/11/2025 | Chemin des Loges | 99 m² | 224 000 € | 2 263 € |
| 31/10/2025 | Rue du Presid de Gaulle | 61 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 21/10/2025 | Rue de Paris | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 15/10/2025 | Allee Saint Francois | 92 m² | 275 000 € | 2 989 € |
| 26/09/2025 | Rue Pt Chem des Loges | 75 m² | 162 000 € | 2 160 € |
| 25/09/2025 | Rue du Midi | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 17/09/2025 | Allee des Soupirs | 125 m² | 150 000 € | 1 200 € |
| 12/09/2025 | Rue de la Petite Gorre | 68 m² | 58 000 € | 853 € |
| 01/09/2025 | Rue Moulin Fromentier | 64 m² | 166 000 € | 2 594 € |
| 13/08/2025 | Avenue de Verdun | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 28/07/2025 | Chemin de la Motte aux Dames | 85 m² | 141 000 € | 1 659 € |
| 03/07/2025 | Rue Gate Bourse | 102 m² | 209 000 € | 2 049 € |
| 20/06/2025 | Avenue Michel Rambaud | 70 m² | 62 000 € | 886 € |
| 20/06/2025 | Route des Moutiers | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 11/06/2025 | Rue des Carrieres | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 23/05/2025 | Rue de la Petite Gorre | 95 m² | 165 000 € | 1 737 € |
| 30/04/2025 | Rue de la Clairaye | 40 m² | 119 000 € | 2 975 € |
| 26/03/2025 | Rue Martineau Beaussire | 51 m² | 118 000 € | 2 314 € |
| 19/03/2025 | Rue Boris Vian | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 12/03/2025 | Rue Albert Camus | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 14/02/2025 | Rue Victor Hugo | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
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