Prix immobilier à Chaillé-les-Marais (85450)
Un appartement s'y est vendu 842 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 539 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
842 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 64 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 539 €/m²
+9,8 % sur un an · -2,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 180 € à 1 747 €/m²
- Prix médian du bien
- 142 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (55 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Chaillé-les-Marais
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 570 € | 14 |
| 2022 | 1 473 € | 13 |
| 2023 | 1 946 € | 10 |
| 2024 | 1 402 € | 8 |
| 2025 | 1 539 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 102 200 € | 1 419 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 1 760 € | 19 |
Prix par rue à Chaillé-les-Marais
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Onze Novembre | — | 950 €/m² | 6 |
| Rue de l'An Vi | — | 1 360 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Moulin des Dames | Maison | 104 m² | 4 | 110 000 € | 1 058 € |
| 28/11/2025 | Rue des Cedres | Maison | 53 m² | 3 | 128 000 € | 2 415 € |
| 03/10/2025 | Rue Moulin des Dames | Maison | 150 m² | 4 | 165 000 € | 1 100 € |
| 10/07/2025 | Rue de la Vallee | Maison | 85 m² | 3 | 131 550 € | 1 548 € |
| 07/07/2025 | Rue Nationale | Maison | 90 m² | 4 | 161 300 € | 1 792 € |
| 07/07/2025 | Rue du Onze Novembre | Maison | 218 m² | 8 | 152 000 € | 697 € |
| 30/04/2025 | Rue de l'An Vi | Maison | 82 m² | 5 | 132 000 € | 1 610 € |
| 26/03/2025 | Rue des Bleuets | Maison | 155 m² | 5 | 220 000 € | 1 419 € |
| 21/03/2025 | Rue Rene Couzinet | Maison | 85 m² | 4 | 130 000 € | 1 529 € |
| 15/01/2025 | Rue des Bleuets | Maison | 88 m² | 4 | 215 000 € | 2 443 € |
| 04/12/2024 | Rue du Onze Novembre | Maison | 98 m² | 3 | 112 000 € | 1 143 € |
| 06/11/2024 | Rue Nationale | Maison | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 € |
| 05/11/2024 | Rue Moulin des Dames | Maison | 92 m² | 5 | 131 000 € | 1 424 € |
| 10/10/2024 | Rue Nationale | Maison | 150 m² | 4 | 80 000 € | 533 € |
| 31/07/2024 | Rue Jean Mermoz | Maison | 84 m² | 4 | 190 000 € | 2 262 € |
| 01/07/2024 | Rue du Paradis | Maison | 50 m² | 2 | 96 000 € | 1 920 € |
| 29/03/2024 | Rue de l'An Vi | Maison | 178 m² | 5 | 79 000 € | 444 € |
| 07/02/2024 | Rue de l'An Vi | Maison | 100 m² | 5 | 138 000 € | 1 380 € |
| 23/10/2023 | Rue du General Jouffrault | Maison | 115 m² | 4 | 129 500 € | 1 126 € |
| 02/10/2023 | Rue du Figuier | Maison | 78 m² | 4 | 200 000 € | 2 564 € |
| 16/08/2023 | Rue des Plantes | Maison | 106 m² | 4 | 240 000 € | 2 264 € |
| 12/07/2023 | Rue de la Courroie | Maison | 103 m² | 4 | 220 000 € | 2 136 € |
| 07/07/2023 | Rue Nationale | Maison | 100 m² | 3 | 150 000 € | 1 500 € |
| 09/06/2023 | Rue du Pas Gazeau | Maison | 53 m² | 3 | 128 000 € | 2 415 € |
| 16/03/2023 | Rue des Bleuets | Maison | 83 m² | 3 | 180 900 € | 2 180 € |
| 13/03/2023 | Rue des Moulins | Maison | 118 m² | 5 | 207 100 € | 1 755 € |
| 02/02/2023 | Rue de l'An Vii | Maison | 72 m² | 3 | 55 450 € | 770 € |
| 01/02/2023 | Rue du Huit Mai | Appartement | 76 m² | 2 | 68 000 € | 895 € |
| 11/01/2023 | Rue Courte Rue | Maison | 82 m² | 3 | 98 400 € | 1 200 € |
| 29/12/2022 | Rue du Onze Novembre | Maison | 86 m² | 3 | 65 000 € | 756 € |
Autour de Chaillé-les-Marais
- Sainte-Radégonde-des-Noyers 5.0 km —
- Le Langon 7.4 km —
- Puyravault 7.6 km —
- Mouzeuil-Saint-Martin 7.8 km —
- Le Gué-de-Velluire 8.2 km —
- Marans 8.3 km 2 054 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.