Prix immobilier à Marans (17230)
Un appartement s'y est vendu 2 054 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 11 ventes. Une maison, 1 955 €/m² sur 48 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 054 €/m²
-2,7 % sur un an · +34,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 814 € à 2 227 €/m²
- Prix médian du bien
- 100 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (85 sur 5 ans)
Maisons
1 955 €/m²
+0,9 % sur un an · +4,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 343 € à 2 359 €/m²
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 48 (244 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marans
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 532 € | 19 | 1 870 € | 59 |
| 2022 | 1 903 € | 23 | 2 038 € | 54 |
| 2023 | 2 048 € | 20 | 1 810 € | 51 |
| 2024 | 2 112 € | 12 | 1 937 € | 32 |
| 2025 | 2 054 € | 11 | 1 955 € | 48 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 85 000 € | 2 083 € | 39 |
| Appartement 3 pièces | 110 650 € | 1 785 € | 32 |
| Maison 2 pièces | 100 010 € | 1 912 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 1 897 € | 71 |
| Maison 4 pièces | 176 610 € | 1 954 € | 102 |
| Maison 5 pièces | 208 000 € | 2 085 € | 23 |
Prix par rue à Marans
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 977 €/m² | 1 921 €/m² | 45 |
| Rue Paul Couzinet | — | 2 123 €/m² | 17 |
| Rue de la Greve | — | 1 557 €/m² | 13 |
| Rue d'Aligre | — | 1 278 €/m² | 9 |
| Rue de la Guillerie | — | 1 628 €/m² | 9 |
| Rue Dinot | — | 1 860 €/m² | 8 |
| Rue Rive Droite de la Sevre | — | 2 052 €/m² | 8 |
| Rue de la Barriere | — | 1 825 €/m² | 7 |
| Quai Foch | 1 888 €/m² | — | 6 |
| Quai Joffre | 1 761 €/m² | — | 6 |
| Rue des Baconneaux | — | 2 488 €/m² | 6 |
| Allee Robert Delteil | 2 000 €/m² | — | 5 |
| Avenue des Fours a Chaux | — | 1 870 €/m² | 5 |
| Place de la Republique | 2 103 €/m² | — | 5 |
| Quai Georges Clemenceau | 2 440 €/m² | — | 5 |
| Rue de Bordeaux | — | 2 125 €/m² | 5 |
| Rue de la Caravelle | — | 2 780 €/m² | 5 |
| Rue des Fours | — | 1 333 €/m² | 5 |
| Rue du Colombier | — | 1 422 €/m² | 5 |
| Rue Gambetta | 1 325 €/m² | — | 5 |
| Rue Jean Barbier | — | 2 085 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Fregate | Maison | 121 m² | 4 | 40 000 € | 331 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Appartement | 43 m² | 2 | 100 000 € | 2 326 € |
| 05/12/2025 | Rue Paul Couzinet | Maison | 85 m² | 4 | 197 000 € | 2 318 € |
| 13/11/2025 | Rue de Tivoli | Maison | 101 m² | 5 | 260 700 € | 2 581 € |
| 07/11/2025 | Rue Paul Couzinet | Maison | 73 m² | 4 | 150 000 € | 2 055 € |
| 06/11/2025 | Rue du Colombier | Maison | 118 m² | 3 | 145 000 € | 1 229 € |
| 30/10/2025 | Rue de Beauregard | Maison | 93 m² | 5 | 208 000 € | 2 237 € |
| 27/10/2025 | Le Grand Bernay | Maison | 68 m² | 3 | 75 403 € | 1 109 € |
| 23/10/2025 | Quai Foch | Maison | 116 m² | 4 | 139 000 € | 1 198 € |
| 10/10/2025 | Rue Jean Francois Millet | Maison | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 € |
| 07/10/2025 | Rue des Fours | Maison | 128 m² | 4 | 189 500 € | 1 480 € |
| 03/10/2025 | Rue de la Guillerie | Maison | 78 m² | 3 | 80 500 € | 1 032 € |
| 03/10/2025 | Allee Robert Delteil | Appartement | 53 m² | 3 | 66 000 € | 1 245 € |
| 19/09/2025 | Rue Jean Francois Millet | Maison | 112 m² | 4 | 269 560 € | 2 407 € |
| 19/09/2025 | Rue des Fours | Maison | 78 m² | 3 | 104 000 € | 1 333 € |
| 10/09/2025 | Rue Ovale | Maison | 90 m² | 3 | 127 000 € | 1 411 € |
| 08/09/2025 | Rue de la Barriere | Maison | 100 m² | 5 | 182 500 € | 1 825 € |
| 28/08/2025 | Rue du Beurre | Maison | 63 m² | 3 | 148 000 € | 2 349 € |
| 27/08/2025 | Rue Neuve | Maison | 72 m² | 4 | 190 000 € | 2 639 € |
| 27/08/2025 | Avenue de Verdun | Maison | 112 m² | 5 | 103 000 € | 920 € |
| 11/08/2025 | Rue d'Aligre | Maison | 91 m² | 2 | 105 000 € | 1 154 € |
| 04/08/2025 | Rue du Colombier | Maison | 100 m² | 4 | 170 000 € | 1 700 € |
| 30/07/2025 | Rue de la Caravelle | Maison | 65 m² | 3 | 235 000 € | 3 615 € |
| 29/07/2025 | Rue des Bleuets | Maison | 76 m² | 4 | 155 000 € | 2 039 € |
| 29/07/2025 | Rue Evariste Baron | Appartement | 49 m² | 2 | 127 500 € | 2 602 € |
| 28/07/2025 | Rue Port Loizeau | Maison | 46 m² | 2 | 149 000 € | 3 239 € |
| 10/07/2025 | Quai Joffre | Maison | 43 m² | 3 | 190 000 € | 4 419 € |
| 04/07/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 71 m² | 4 | 165 000 € | 2 324 € |
| 01/07/2025 | Rue des Albatros | Maison | 73 m² | 3 | 174 000 € | 2 384 € |
| 27/06/2025 | Quai Foch | Maison | 92 m² | 3 | 175 000 € | 1 902 € |
Autour de Marans
- L'Île-d'Elle 5.6 km —
- Andilly 6.2 km —
- Charron 6.9 km —
- Longèves 8.2 km —
- Chaillé-les-Marais 8.3 km —
- Le Gué-de-Velluire 8.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.