Prix d'un maison 4 pièces à Marans
Sur les cinq dernières années, 102 maisons de 4 pièces se sont vendus à Marans, pour un prix médian de 176 610 €, soit 1 954 €/m². La surface médiane est de 96 m².
Prix du bien
176 610 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 136 000 € à 223 750 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes retenues
- 102 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
1 954 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 532 € à 2 352 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marans
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 100 010 € | 1 912 € | 23 |
| 3 pièces | 145 000 € | 1 897 € | 71 |
| 4 pièces | 176 610 € | 1 954 € | 102 |
| 5 pièces | 208 000 € | 2 085 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Fregate | 121 m² | 40 000 € | 331 € |
| 05/12/2025 | Rue Paul Couzinet | 85 m² | 197 000 € | 2 318 € |
| 07/11/2025 | Rue Paul Couzinet | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 23/10/2025 | Quai Foch | 116 m² | 139 000 € | 1 198 € |
| 10/10/2025 | Rue Jean Francois Millet | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 07/10/2025 | Rue des Fours | 128 m² | 189 500 € | 1 480 € |
| 19/09/2025 | Rue Jean Francois Millet | 112 m² | 269 560 € | 2 407 € |
| 27/08/2025 | Rue Neuve | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 04/08/2025 | Rue du Colombier | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 29/07/2025 | Rue des Bleuets | 76 m² | 155 000 € | 2 039 € |
| 04/07/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 27/06/2025 | Rue Dinot | 75 m² | 129 000 € | 1 720 € |
| 13/06/2025 | Rue de la Guillerie | 75 m² | 176 220 € | 2 350 € |
| 24/04/2025 | Rue Carnot | 98 m² | 199 500 € | 2 036 € |
| 20/03/2025 | Rue de la Guillerie | 97 m² | 165 760 € | 1 709 € |
| 24/01/2025 | Rue des Pluviers | 90 m² | 199 520 € | 2 217 € |
| 24/01/2025 | Rue de Tivoli | 104 m² | 255 000 € | 2 452 € |
| 23/01/2025 | Rue des Baconneaux | 106 m² | 230 000 € | 2 170 € |
| 30/12/2024 | Rue Paul Couzinet | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 06/12/2024 | Rue de Tivoli | 88 m² | 220 000 € | 2 500 € |
| 04/12/2024 | Rue du Port Tabarit | 107 m² | 206 520 € | 1 930 € |
| 04/12/2024 | Avenue du Gen de Gaulle | 98 m² | 190 500 € | 1 944 € |
| 27/11/2024 | Rue Paul Couzinet | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 16/09/2024 | Rue Paul Couzinet | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 06/09/2024 | Quai Georges Clemenceau | 126 m² | 210 000 € | 1 667 € |
| 08/08/2024 | Rue de la Guillerie | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 29/07/2024 | Rue de la Greve | 110 m² | 167 000 € | 1 518 € |
| 07/05/2024 | Rue Dinot | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 02/05/2024 | Rue des Coquelicots | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 05/01/2024 | Rue du Petit Vendome | 92 m² | 123 000 € | 1 337 € |
Tous les prix à Marans → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.