Prix immobilier à Triaize (85580)
Un appartement s'y est vendu 1 857 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 367 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 857 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 130 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 367 €/m²
-17,3 % sur un an · -9,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 219 € à 1 906 €/m²
- Prix médian du bien
- 126 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (56 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Triaize
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 503 € | 19 |
| 2022 | 1 778 € | 14 |
| 2023 | 1 761 € | 4 |
| 2024 | 1 653 € | 9 |
| 2025 | 1 367 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 106 500 € | 1 600 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 161 000 € | 1 667 € | 21 |
Prix par rue à Triaize
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | — | 1 602 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Les Pelees | Maison | 90 m² | 4 | 230 000 € | 2 556 € |
| 18/12/2025 | Lotissement le Puits aux Boeufs | Maison | 80 m² | 4 | 161 000 € | 2 013 € |
| 10/12/2025 | Grande Rue | Maison | 54 m² | 1 | 105 000 € | 1 944 € |
| 14/11/2025 | Rue du Courseau | Maison | 55 m² | 3 | 65 000 € | 1 182 € |
| 06/11/2025 | Impasse Bernier | Maison | 94 m² | 4 | 128 000 € | 1 362 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Fontaine | Maison | 93 m² | 4 | 166 700 € | 1 792 € |
| 25/09/2025 | Rue de l'Hopital | Maison | 120 m² | 4 | 164 500 € | 1 371 € |
| 20/06/2025 | Beauvoir | Maison | 91 m² | 5 | 96 000 € | 1 055 € |
| 22/05/2025 | Rue des Jardins | Appartement | 70 m² | 5 | 130 000 € | 1 857 € |
| 29/01/2025 | Le Vignaud | Maison | 144 m² | 4 | 110 000 € | 764 € |
| 22/01/2025 | Route de Beauvoir | Maison | 94 m² | 5 | 125 000 € | 1 330 € |
| 06/12/2024 | Rue du Pont | Maison | 78 m² | 3 | 98 000 € | 1 256 € |
| 29/11/2024 | Rue Nationale | Maison | 82 m² | 5 | 189 000 € | 2 305 € |
| 14/11/2024 | Rue Nationale | Maison | 95 m² | 3 | 135 000 € | 1 421 € |
| 20/09/2024 | Rue de l'Hopital | Maison | 50 m² | 1 | 40 000 € | 800 € |
| 09/07/2024 | Rue du Pont | Maison | 68 m² | 1 | 136 960 € | 2 014 € |
| 18/06/2024 | Lotissement le Puits aux Boeufs | Maison | 60 m² | 3 | 195 000 € | 3 250 € |
| 18/05/2024 | Rue de la Douve Baron | Maison | 59 m² | 3 | 97 500 € | 1 653 € |
| 15/04/2024 | Rue de la Douve Baron | Maison | 85 m² | 4 | 160 000 € | 1 882 € |
| 21/03/2024 | Rue des Anciens Combattants | Maison | 108 m² | 4 | 128 000 € | 1 185 € |
| 08/12/2023 | Rue de la Boule d'Or | Maison | 62 m² | 2 | 115 000 € | 1 855 € |
| 11/09/2023 | Rue Principale | Maison | 72 m² | 3 | 115 000 € | 1 597 € |
| 08/09/2023 | Rue du Puits de la Vieille | Maison | 73 m² | 4 | 186 400 € | 2 553 € |
| 05/06/2023 | Gr Grande Rue | Maison | 120 m² | 4 | 200 000 € | 1 667 € |
| 18/11/2022 | Rue des Mancheresses | Maison | 67 m² | 2 | 236 580 € | 3 531 € |
| 04/11/2022 | Rue des Moulins | Maison | 86 m² | 4 | 160 000 € | 1 860 € |
| 14/09/2022 | Rue de la Fontaine | Maison | 41 m² | 2 | 133 500 € | 3 256 € |
| 26/08/2022 | Rue des Terriers | Maison | 94 m² | 3 | 205 300 € | 2 184 € |
| 19/08/2022 | Route de Beauvoir | Maison | 52 m² | 2 | 186 660 € | 3 590 € |
| 27/07/2022 | Rue de l'Hopital | Maison | 111 m² | 4 | 127 000 € | 1 144 € |
Autour de Triaize
- Saint-Michel-en-l'Herm 5.4 km —
- Champagné-les-Marais 5.9 km —
- Chasnais 7.9 km —
- Puyravault 8.3 km —
- Grues 9.0 km —
- Luçon 9.0 km 1 855 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.