Prix immobilier à Grues (85580)
Un appartement s'y est vendu 2 157 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 965 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 157 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 110 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 965 €/m²
-6,5 % sur un an · -3,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 266 € à 2 463 €/m²
- Prix médian du bien
- 127 500 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (113 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Grues
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 025 € | 33 |
| 2022 | 2 273 € | 25 |
| 2023 | 2 794 € | 23 |
| 2024 | 2 101 € | 14 |
| 2025 | 1 965 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 1 944 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 2 526 € | 42 |
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 2 113 € | 33 |
| Maison 5 pièces | 189 375 € | 1 952 € | 17 |
Prix par rue à Grues
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Charles Gounod | — | 3 177 €/m² | 8 |
| Rue des Cols Verts | — | 1 948 €/m² | 7 |
| Rue de la Republique | — | 1 619 €/m² | 6 |
| Rue du Onze Novembre | — | 1 436 €/m² | 5 |
| Rue du Prieure | — | 1 985 €/m² | 5 |
| Rue du Sablon | — | 1 753 €/m² | 5 |
| Rue Jules Massenet | — | 3 854 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Rue de l'Esperance | Maison | 63 m² | 2 | 75 000 € | 1 190 € |
| 07/11/2025 | Rue St Hilaire | Maison | 96 m² | 3 | 85 000 € | 885 € |
| 07/11/2025 | Rue du Prieure | Maison | 45 m² | 2 | 80 000 € | 1 778 € |
| 27/10/2025 | Rue des Cols Verts | Maison | 84 m² | 2 | 209 880 € | 2 499 € |
| 16/10/2025 | Allee des Ormeaux | Maison | 94 m² | 3 | 204 000 € | 2 170 € |
| 29/09/2025 | Les Davants | Maison | 102 m² | 5 | 240 000 € | 2 353 € |
| 26/09/2025 | Rue de la Butte | Maison | 72 m² | 2 | 140 000 € | 1 944 € |
| 25/09/2025 | Rue du Prieure | Maison | 130 m² | 5 | 258 000 € | 1 985 € |
| 11/09/2025 | Allee des Ormeaux | Maison | 44 m² | 2 | 155 000 € | 3 523 € |
| 07/08/2025 | Rue des Cols Verts | Maison | 79 m² | 3 | 125 000 € | 1 582 € |
| 05/08/2025 | Rue du Onze Novembre | Maison | 82 m² | 5 | 45 000 € | 549 € |
| 04/08/2025 | Le Verdon | Maison | 107 m² | 3 | 100 000 € | 935 € |
| 29/07/2025 | Rue de la Republique | Maison | 100 m² | 5 | 100 000 € | 1 000 € |
| 30/04/2025 | Rue de l'Angelique | Maison | 47 m² | 2 | 147 000 € | 3 128 € |
| 29/04/2025 | Rue Saint Francois | Maison | 46 m² | 3 | 130 000 € | 2 826 € |
| 29/04/2025 | Rue de la Republique | Maison | 32 m² | 2 | 72 000 € | 2 250 € |
| 03/03/2025 | Allee du Cimetiere | Maison | 77 m² | 4 | 115 000 € | 1 494 € |
| 15/01/2025 | Rue Jules Massenet | Maison | 42 m² | 3 | 165 000 € | 3 929 € |
| 25/10/2024 | Rue Maurice Ravel | Maison | 83 m² | 4 | 155 000 € | 1 867 € |
| 09/10/2024 | Allee des Ormeaux | Maison | 54 m² | 3 | 100 000 € | 1 852 € |
| 08/10/2024 | Le Pre Bot | Maison | 23 m² | 2 | 29 500 € | 1 283 € |
| 23/09/2024 | Rue du Godet | Maison | 71 m² | 4 | 150 000 € | 2 113 € |
| 29/08/2024 | Rue Georges Bizet | Maison | 63 m² | 4 | 150 000 € | 2 381 € |
| 21/08/2024 | Avenue du Stade | Maison | 140 m² | 4 | 140 000 € | 1 000 € |
| 19/08/2024 | Rue de la Louraye | Maison | 86 m² | 5 | 161 150 € | 1 874 € |
| 09/07/2024 | Rue de l'Ancienne Gare | Appartement | 51 m² | 3 | 110 000 € | 2 157 € |
| 08/07/2024 | Route de Moricq | Maison | 77 m² | 3 | 213 500 € | 2 773 € |
| 18/06/2024 | Rue Gustave Charpentier | Maison | 54 m² | 3 | 170 000 € | 3 148 € |
| 14/05/2024 | Avenue du Mal de Lattre de Tassig | Maison | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 € |
| 22/02/2024 | Rue Gracina | Maison | 56 m² | 3 | 100 000 € | 1 786 € |
Autour de Grues
- Saint-Benoist-sur-Mer 4.9 km —
- Angles 6.4 km —
- Saint-Michel-en-l'Herm 7.0 km —
- Curzon 7.6 km —
- La Jonchère 7.7 km —
- La Tranche-sur-Mer 8.0 km 3 929 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.