Prix d'un maison 2 pièces à Grues
Sur les cinq dernières années, 15 maisons de 2 pièces se sont vendus à Grues, pour un prix médian de 95 000 €, soit 1 944 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
95 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 68 000 € à 151 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 15 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
1 944 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 440 € à 2 884 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Grues
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 95 000 € | 1 944 € | 15 |
| 3 pièces | 150 000 € | 2 526 € | 42 |
| 4 pièces | 168 000 € | 2 113 € | 33 |
| 5 pièces | 189 375 € | 1 952 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Rue de l'Esperance | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 07/11/2025 | Rue du Prieure | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 27/10/2025 | Rue des Cols Verts | 84 m² | 209 880 € | 2 499 € |
| 26/09/2025 | Rue de la Butte | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 11/09/2025 | Allee des Ormeaux | 44 m² | 155 000 € | 3 523 € |
| 30/04/2025 | Rue de l'Angelique | 47 m² | 147 000 € | 3 128 € |
| 29/04/2025 | Rue de la Republique | 32 m² | 72 000 € | 2 250 € |
| 08/10/2024 | Le Pre Bot | 23 m² | 29 500 € | 1 283 € |
| 24/05/2023 | Rue Charles Gounod | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 03/02/2023 | Rue Charles Gounod | 40 m² | 182 500 € | 4 563 € |
| 10/12/2022 | Rue du Sablon | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 18/01/2022 | Rue du 8 Mai 1945 | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 16/08/2021 | Avenue de l'Ocean | 79 m² | 64 000 € | 810 € |
| 16/07/2021 | Rue de la Republique | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 21/01/2021 | Rue Charles Gounod | 36 m² | 95 000 € | 2 639 € |
Tous les prix à Grues → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.