Prix d'un maison 3 pièces à Grues
Sur les cinq dernières années, 42 maisons de 3 pièces se sont vendus à Grues, pour un prix médian de 150 000 €, soit 2 526 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
150 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 125 750 € à 168 988 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 42 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
2 526 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 797 € à 2 858 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Grues
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 95 000 € | 1 944 € | 15 |
| 3 pièces | 150 000 € | 2 526 € | 42 |
| 4 pièces | 168 000 € | 2 113 € | 33 |
| 5 pièces | 189 375 € | 1 952 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Rue St Hilaire | 96 m² | 85 000 € | 885 € |
| 16/10/2025 | Allee des Ormeaux | 94 m² | 204 000 € | 2 170 € |
| 07/08/2025 | Rue des Cols Verts | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
| 04/08/2025 | Le Verdon | 107 m² | 100 000 € | 935 € |
| 29/04/2025 | Rue Saint Francois | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 15/01/2025 | Rue Jules Massenet | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € |
| 09/10/2024 | Allee des Ormeaux | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
| 08/07/2024 | Route de Moricq | 77 m² | 213 500 € | 2 773 € |
| 18/06/2024 | Rue Gustave Charpentier | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 14/05/2024 | Avenue du Mal de Lattre de Tassig | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 22/02/2024 | Rue Gracina | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 31/01/2024 | Avenue du Mal de Lattre de Tassig | 80 m² | 167 000 € | 2 088 € |
| 18/12/2023 | Rue du Sablon | 57 m² | 153 500 € | 2 693 € |
| 08/12/2023 | Rue des Mouettes | 68 m² | 176 000 € | 2 588 € |
| 01/12/2023 | Rue Charles Gounod | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 24/11/2023 | Avenue Georges Clemenceau | 81 m² | 174 000 € | 2 148 € |
| 12/09/2023 | Avenue Georges Clemenceau | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 11/08/2023 | Rue Camille Saint Saens | 61 m² | 175 000 € | 2 869 € |
| 12/04/2023 | Rue Charles Gounod | 61 m² | 147 000 € | 2 410 € |
| 23/03/2023 | Rue des Pluviers | 62 m² | 17 586 € | 284 € |
| 27/01/2023 | Rue Hector Berlioz | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 20/01/2023 | Rue de l'Ancienne Gare | 46 m² | 164 000 € | 3 565 € |
| 16/12/2022 | Rue Saint Francois | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 23/08/2022 | Avenue du Mal de Lattre de Tassig | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 08/07/2022 | Rue Charles Gounod | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 13/06/2022 | Rue Jules Massenet | 64 m² | 179 000 € | 2 797 € |
| 01/04/2022 | Rue Jules Massenet | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
| 16/03/2022 | Rue du Onze Novembre | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
| 03/03/2022 | Chemin des Abattoirs | 69 m² | 123 000 € | 1 783 € |
| 28/01/2022 | Rue Charles Gounod | 58 m² | 160 000 € | 2 759 € |
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