Prix immobilier à La Tranche-sur-Mer (85360)
Un appartement s'y est vendu 3 929 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 21 ventes. Une maison, 3 975 €/m² sur 146 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 929 €/m²
+14,5 % sur un an · +38,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 594 € à 4 479 €/m²
- Prix médian du bien
- 110 000 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (124 sur 5 ans)
Maisons
3 975 €/m²
-5,4 % sur un an · +11,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 352 € à 4 895 €/m²
- Prix médian du bien
- 247 950 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes sur 12 mois
- 146 (690 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Tranche-sur-Mer
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 843 € | 31 | 3 552 € | 172 |
| 2022 | 3 397 € | 26 | 4 031 € | 131 |
| 2023 | 4 058 € | 23 | 4 405 € | 119 |
| 2024 | 3 430 € | 23 | 4 203 € | 122 |
| 2025 | 3 929 € | 21 | 3 975 € | 146 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 86 835 € | 3 550 € | 37 |
| Appartement 2 pièces | 132 250 € | 3 971 € | 41 |
| Appartement 3 pièces | 150 700 € | 3 128 € | 39 |
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 4 430 € | 144 |
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 4 169 € | 250 |
| Maison 4 pièces | 302 000 € | 3 721 € | 161 |
| Maison 5 pièces | 347 500 € | 3 281 € | 76 |
| Maison 6 pièces | 330 000 € | 2 874 € | 25 |
Prix par rue à La Tranche-sur-Mer
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Impasse des Lamproies | Appartement | 26 m² | 2 | 105 000 € | 4 038 € |
| 29/12/2025 | Dom du Pre de la Cure | Maison | 41 m² | 3 | 165 000 € | 4 024 € |
| 24/12/2025 | Rue du Vieux Moulin | Maison | 21 m² | 3 | 83 100 € | 3 957 € |
| 22/12/2025 | Avenue Parc du Rocher 5eme Ave | Maison | 42 m² | 2 | 227 150 € | 5 408 € |
| 22/12/2025 | Residence les Jardins de la Mer | Maison | 52 m² | 4 | 218 570 € | 4 203 € |
| 22/12/2025 | Rue Ernest Renan | Maison | 64 m² | 3 | 180 000 € | 2 813 € |
| 22/12/2025 | Rue du Large | Maison | 42 m² | 3 | 125 000 € | 2 976 € |
| 19/12/2025 | Rue des Genets | Appartement | 13 m² | 1 | 67 800 € | 5 215 € |
| 17/12/2025 | Parc Eden Roc | Maison | 82 m² | 3 | 425 000 € | 5 183 € |
| 16/12/2025 | Rue du Perthuis Breton | Maison | 38 m² | 1 | 134 000 € | 3 526 € |
| 16/12/2025 | Avenue Parc du Rocher 5eme Ave | Appartement | 27 m² | 1 | 80 000 € | 2 963 € |
| 15/12/2025 | Rue des Sables | Maison | 113 m² | 4 | 410 000 € | 3 628 € |
| 15/12/2025 | Chemin des Basses Prises | Maison | 37 m² | 3 | 180 000 € | 4 865 € |
| 12/12/2025 | Rue des Sports | Maison | 80 m² | 4 | 350 000 € | 4 375 € |
| 12/12/2025 | Rue du Repos | Maison | 98 m² | 4 | 265 000 € | 2 704 € |
| 12/12/2025 | Rue de Verdun | Maison | 69 m² | 5 | 231 000 € | 3 348 € |
| 12/12/2025 | Rue des Oyats | Maison | 24 m² | 2 | 185 000 € | 7 708 € |
| 10/12/2025 | Rue des Sables | Maison | 129 m² | 5 | 398 200 € | 3 087 € |
| 10/12/2025 | Rue des Grandes Loges | Maison | 95 m² | 4 | 372 880 € | 3 925 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Concorde | Maison | 45 m² | 3 | 145 600 € | 3 236 € |
| 10/12/2025 | Avenue Maurice Samson | Appartement | 23 m² | 1 | 114 900 € | 4 996 € |
| 05/12/2025 | Avenue Maurice Samson | Maison | 44 m² | 2 | 190 000 € | 4 318 € |
| 28/11/2025 | Dom du Pre de la Cure | Maison | 41 m² | 3 | 210 000 € | 5 122 € |
| 28/11/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 68 m² | 4 | 155 000 € | 2 279 € |
| 28/11/2025 | Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 45 m² | 2 | 115 000 € | 2 556 € |
| 26/11/2025 | Avenue des Tulipes | Maison | 108 m² | 4 | 645 000 € | 5 972 € |
| 26/11/2025 | Avenue Parc du Rocher 1ere Ave | Maison | 80 m² | 4 | 425 000 € | 5 313 € |
| 25/11/2025 | Chemin des Grandes Bourdaisies | Maison | 91 m² | 4 | 390 000 € | 4 286 € |
| 25/11/2025 | Rue Etienne Dolet | Maison | 107 m² | 4 | 387 000 € | 3 617 € |
| 21/11/2025 | Avenue de Berce | Maison | 79 m² | 4 | 239 620 € | 3 033 € |
Autour de La Tranche-sur-Mer
- Angles 3.6 km —
- Longeville-sur-Mer 7.4 km 4 204 €/m²
- Grues 8.0 km —
- La Jonchère 9.3 km —
- Saint-Benoist-sur-Mer 9.8 km —
- Le Bernard 10.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.