Prix d'un maison 4 pièces à La Tranche-sur-Mer
Sur les cinq dernières années, 161 maisons de 4 pièces se sont vendus à La Tranche-sur-Mer, pour un prix médian de 302 000 €, soit 3 721 €/m². La surface médiane est de 83 m².
Prix du bien
302 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 255 000 € à 374 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes retenues
- 161 (44 sur 12 mois)
Prix au m²
3 721 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 274 € à 4 415 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Tranche-sur-Mer
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 150 000 € | 4 430 € | 144 |
| 3 pièces | 220 000 € | 4 169 € | 250 |
| 4 pièces | 302 000 € | 3 721 € | 161 |
| 5 pièces | 347 500 € | 3 281 € | 76 |
| 6 pièces | 330 000 € | 2 874 € | 25 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Residence les Jardins de la Mer | 52 m² | 218 570 € | 4 203 € |
| 15/12/2025 | Rue des Sables | 113 m² | 410 000 € | 3 628 € |
| 12/12/2025 | Rue des Sports | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 12/12/2025 | Rue du Repos | 98 m² | 265 000 € | 2 704 € |
| 10/12/2025 | Rue des Grandes Loges | 95 m² | 372 880 € | 3 925 € |
| 26/11/2025 | Avenue des Tulipes | 108 m² | 645 000 € | 5 972 € |
| 26/11/2025 | Avenue Parc du Rocher 1ere Ave | 80 m² | 425 000 € | 5 313 € |
| 25/11/2025 | Chemin des Grandes Bourdaisies | 91 m² | 390 000 € | 4 286 € |
| 25/11/2025 | Rue Etienne Dolet | 107 m² | 387 000 € | 3 617 € |
| 21/11/2025 | Avenue de Berce | 79 m² | 239 620 € | 3 033 € |
| 05/11/2025 | Rue de la Paix | 80 m² | 434 045 € | 5 426 € |
| 28/10/2025 | Rue des Carrelets | 116 m² | 423 000 € | 3 647 € |
| 28/10/2025 | Avenue des Bouchots | 84 m² | 302 000 € | 3 595 € |
| 27/10/2025 | Rue des Iris | 87 m² | 320 000 € | 3 678 € |
| 20/10/2025 | Avenue de Sainte Anne | 84 m² | 256 000 € | 3 048 € |
| 18/10/2025 | Avenue Georges Clemenceau | 87 m² | 340 000 € | 3 908 € |
| 29/09/2025 | Rue des Grandes Planches | 86 m² | 340 000 € | 3 953 € |
| 09/09/2025 | Avenue des Tulipes | 108 m² | 550 000 € | 5 093 € |
| 02/09/2025 | Allee des Lilas | 113 m² | 577 500 € | 5 111 € |
| 27/08/2025 | Rue des Fleury | 137 m² | 428 000 € | 3 124 € |
| 20/08/2025 | Allee des Tamaris | 78 m² | 283 800 € | 3 638 € |
| 07/08/2025 | Allee des Cols Verts | 67 m² | 370 000 € | 5 522 € |
| 07/08/2025 | Chemin du Grand Puy des Siaumoine | 80 m² | 254 820 € | 3 185 € |
| 06/08/2025 | Rue des Chenes Verts | 60 m² | 284 852 € | 4 748 € |
| 21/07/2025 | Rue Anatole France | 80 m² | 78 500 € | 981 € |
| 03/07/2025 | Rue Victor Hugo | 58 m² | 375 000 € | 6 466 € |
| 25/06/2025 | Rue de la Coquille St Jacques | 81 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 24/06/2025 | Impasse Albizia | 80 m² | 362 500 € | 4 531 € |
| 23/06/2025 | Chemin des Pres de la Griere | 80 m² | 269 000 € | 3 363 € |
| 20/06/2025 | Rue des Etrilles | 97 m² | 330 000 € | 3 402 € |
Tous les prix à La Tranche-sur-Mer → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.