Prix immobilier à Montauban (82000)
Un appartement s'y est vendu 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 461 ventes. Une maison, 2 151 €/m² sur 263 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 000 €/m²
+1,2 % sur un an · +14,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 662 € à 2 328 €/m²
- Prix médian du bien
- 110 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 461 (2 196 sur 5 ans)
Maisons
2 151 €/m²
-0,1 % sur un an · +5,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 759 € à 2 512 €/m²
- Prix médian du bien
- 203 250 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 263 (1 369 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montauban
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 754 € | 500 | 2 037 € | 334 |
| 2022 | 1 917 € | 494 | 2 211 € | 296 |
| 2023 | 2 000 € | 370 | 2 188 € | 277 |
| 2024 | 1 976 € | 371 | 2 153 € | 199 |
| 2025 | 2 000 € | 461 | 2 151 € | 263 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 59 000 € | 2 143 € | 242 |
| Appartement 2 pièces | 90 000 € | 2 012 € | 701 |
| Appartement 3 pièces | 120 000 € | 1 842 € | 785 |
| Appartement 4 pièces | 144 200 € | 1 739 € | 364 |
| Appartement 5 pièces | 165 860 € | 1 627 € | 90 |
| Maison 2 pièces | 125 750 € | 2 126 € | 34 |
| Maison 3 pièces | 170 100 € | 2 278 € | 204 |
| Maison 4 pièces | 194 500 € | 2 178 € | 629 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 2 072 € | 362 |
| Maison 6 pièces | 290 000 € | 2 115 € | 89 |
Prix par rue à Montauban
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de l'Aveyron | 2 053 €/m² | 2 132 €/m² | 81 |
| Route de la Vitarelle | 1 967 €/m² | 1 942 €/m² | 79 |
| Avenue Gambetta | 1 946 €/m² | — | 62 |
| Avenue du 11 Eme Regiment Inf | 1 649 €/m² | 1 944 €/m² | 60 |
| Cc de la Margue | 1 874 €/m² | 2 009 €/m² | 54 |
| Boulevard Blaise Doumerc | 1 750 €/m² | 2 406 €/m² | 51 |
| Boulevard Alsace Lorraine | 1 741 €/m² | 2 129 €/m² | 50 |
| Chemin de Matras | 2 134 €/m² | 1 926 €/m² | 50 |
| Rue Leon de Maleville | 2 035 €/m² | — | 50 |
| Rue de la Comedie | 1 690 €/m² | — | 45 |
| Rue Eugenie de Guerin | 2 071 €/m² | 1 757 €/m² | 45 |
| Rue Georges Brassens | 1 774 €/m² | 1 698 €/m² | 44 |
| Rue Jean-Ursule Devals | 2 157 €/m² | — | 42 |
| Avenue de Falguieres | 1 999 €/m² | 2 190 €/m² | 41 |
| Faubourg du Moustier | 2 114 €/m² | — | 41 |
| Rue Charles Trenet | 1 842 €/m² | 1 787 €/m² | 40 |
| Rue Ginette Augier | 1 943 €/m² | 2 123 €/m² | 38 |
| Rue du Docteur Labat | 1 500 €/m² | 2 176 €/m² | 36 |
| Rue Ingres | 1 915 €/m² | 1 973 €/m² | 34 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 093 €/m² | 2 048 €/m² | 32 |
| Boulevard Irenee Bonnafous | 1 667 €/m² | — | 31 |
| Rue Denfert-Rochereau | 1 923 €/m² | — | 31 |
| Place Nationale | 1 828 €/m² | — | 30 |
| Rue Leon Cladel | 1 750 €/m² | 2 612 €/m² | 30 |
| Impasse des Genevriers | 1 786 €/m² | 1 849 €/m² | 29 |
| Boulevard Gustave Garrisson | 1 754 €/m² | 2 420 €/m² | 28 |
| Gr Grand Rue Villenouvelle | 1 750 €/m² | — | 27 |
| Rue de la Republique | 1 862 €/m² | — | 27 |
| Rue Edouard Forestie | 1 971 €/m² | 2 119 €/m² | 27 |
| Impasse Ronsard | 2 119 €/m² | — | 26 |
| Chemin de Long | 1 867 €/m² | — | 25 |
| Rue Marcelle Davet | 1 960 €/m² | 2 235 €/m² | 25 |
| Avenue Aristide Briand | 2 227 €/m² | — | 23 |
| Avenue des Mourets | 1 696 €/m² | 2 001 €/m² | 23 |
| Rue des Freres Poncelet | 2 079 €/m² | — | 22 |
| Rue Emile Pouvillon | 1 842 €/m² | 2 104 €/m² | 22 |
| Avenue Marceau Hamecher | 1 979 €/m² | 2 092 €/m² | 21 |
| Rue Bessieres | 1 967 €/m² | — | 21 |
| Rue du General Sarrail | 1 883 €/m² | — | 21 |
| Rue Henri Lapauze | 1 276 €/m² | — | 21 |
| Rue de la Resistance | 1 928 €/m² | — | 20 |
| Avenue de Fonneuve | 2 067 €/m² | 2 345 €/m² | 19 |
| Avenue de Leojac | 1 904 €/m² | — | 19 |
| Rue d'Auriol | 1 934 €/m² | — | 19 |
| Rue Delcasse | 2 140 €/m² | — | 19 |
| Rue Faubourg Lacapelle | 1 968 €/m² | — | 19 |
| Boulevard Montauriol | 1 970 €/m² | — | 18 |
| Place de la Liberation | 1 610 €/m² | — | 18 |
| Rue de Chateauvieux | 1 473 €/m² | — | 18 |
| Rue de la Banque | 1 819 €/m² | — | 18 |
| Rue Monge | 2 069 €/m² | — | 18 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 2 013 €/m² | — | 17 |
| Rue d'Elie | 1 661 €/m² | — | 17 |
| Rue Michelet | 2 236 €/m² | — | 17 |
| Rue Suzanne Lenglen | 2 105 €/m² | — | 17 |
| Impasse d'Artagnan | 1 924 €/m² | — | 16 |
| Place Prax Paris | 1 963 €/m² | — | 16 |
| Rue Francois Monzies | 2 164 €/m² | 2 037 €/m² | 16 |
| Rue Delacroix | 1 514 €/m² | 2 029 €/m² | 15 |
| Rue Francois Cevert | 1 943 €/m² | — | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Impasse Jean Bouin | Maison | 84 m² | 4 | 304 000 € | 3 619 € |
| 31/12/2025 | Rue Fraiche | Appartement | 75 m² | 2 | 291 100 € | 3 881 € |
| 31/12/2025 | Place Alfred Marty | Appartement | 219 m² | 5 | 249 700 € | 1 140 € |
| 31/12/2025 | Avenue Aristide Briand | Appartement | 150 m² | 5 | 184 000 € | 1 227 € |
| 31/12/2025 | Rue Leo Lagrange | Maison | 42 m² | 2 | 120 500 € | 2 869 € |
| 31/12/2025 | Chemin de Matras | Appartement | 42 m² | 2 | 89 000 € | 2 119 € |
| 30/12/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 138 m² | 4 | 240 000 € | 1 739 € |
| 30/12/2025 | Rue Gaston Celarie | Maison | 94 m² | 5 | 215 000 € | 2 287 € |
| 30/12/2025 | Rue Francis Poulenc | Maison | 104 m² | 4 | 195 000 € | 1 875 € |
| 30/12/2025 | Impasse Morris | Maison | 91 m² | 4 | 130 000 € | 1 429 € |
| 30/12/2025 | Rue Chanzy | Appartement | 83 m² | 3 | 129 000 € | 1 554 € |
| 30/12/2025 | Impasse le Camargue | Appartement | 62 m² | 3 | 117 500 € | 1 895 € |
| 30/12/2025 | Place Olympe de Gouges | Appartement | 32 m² | 1 | 100 000 € | 3 125 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Comedie | Appartement | 43 m² | 2 | 90 000 € | 2 093 € |
| 30/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 18 m² | 1 | 88 080 € | 4 893 € |
| 30/12/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 58 m² | 2 | 84 000 € | 1 448 € |
| 30/12/2025 | Rue de Selves | Appartement | 54 m² | 3 | 77 500 € | 1 435 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Irenee Bonnafous | Appartement | 56 m² | 3 | 73 000 € | 1 304 € |
| 29/12/2025 | Route du Fau | Maison | 95 m² | 4 | 270 000 € | 2 842 € |
| 29/12/2025 | Rue Leo Lagrange | Maison | 69 m² | 3 | 237 950 € | 3 449 € |
| 29/12/2025 | Route de la Vitarelle | Maison | 82 m² | 4 | 168 000 € | 2 049 € |
| 26/12/2025 | Place Lalaque | Maison | 100 m² | 4 | 236 000 € | 2 360 € |
| 26/12/2025 | Rue des Cedres | Maison | 91 m² | 4 | 199 000 € | 2 187 € |
| 26/12/2025 | Rue du Corps Franc Pommies | Appartement | 118 m² | 5 | 150 000 € | 1 271 € |
| 26/12/2025 | Rue Ingres | Appartement | 33 m² | 2 | 85 000 € | 2 576 € |
| 26/12/2025 | Chemin de Matras | Appartement | 42 m² | 2 | 84 000 € | 2 000 € |
| 26/12/2025 | Rue Denfert-Rochereau | Appartement | 27 m² | 1 | 65 000 € | 2 407 € |
| 24/12/2025 | Boulevard Gustave Garrisson | Appartement | 100 m² | 5 | 105 000 € | 1 050 € |
| 23/12/2025 | Rue Bernard Campmartin | Maison | 154 m² | 7 | 350 000 € | 2 273 € |
| 23/12/2025 | Rue Carnot | Appartement | 79 m² | 3 | 168 000 € | 2 127 € |
Autour de Montauban
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.