Prix immobilier à Albias (82350)
Un appartement s'y est vendu 1 536 €/m² en médiane sur cinq ans (36 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 031 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 536 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 81 790 €
- Ventes sur 5 ans
- 36
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 031 €/m²
+15,5 % sur un an · +14,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 703 € à 2 176 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (64 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Albias
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 407 € | 11 | 1 782 € | 12 |
| 2022 | 1 639 € | 7 | 2 118 € | 18 |
| 2023 | 1 586 € | 9 | 1 854 € | 9 |
| 2024 | 1 439 € | 3 | 1 758 € | 14 |
| 2025 | 1 644 € | 6 | 2 031 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 92 000 € | 1 485 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 129 000 € | 2 031 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 185 450 € | 2 083 € | 25 |
| Maison 5 pièces | 218 450 € | 1 848 € | 19 |
Prix par rue à Albias
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tiquette | 1 613 €/m² | — | 14 |
| Avenue de Monclar | — | 1 786 €/m² | 5 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 364 €/m² | — | 5 |
| Chemin de la Tauge | — | 1 831 €/m² | 5 |
| Impasse les Bastides | 1 630 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Route de la Clare | Maison | 125 m² | 5 | 240 000 € | 1 920 € |
| 17/12/2025 | Impasse les Bastides | Appartement | 58 m² | 3 | 89 000 € | 1 534 € |
| 06/11/2025 | Rue Marthe Niel | Maison | 135 m² | 5 | 207 150 € | 1 534 € |
| 27/10/2025 | Route de Negrepelisse | Maison | 133 m² | 5 | 283 000 € | 2 128 € |
| 23/10/2025 | Route de Paris | Appartement | 49 m² | 2 | 75 365 € | 1 538 € |
| 24/09/2025 | Route des Courounets | Maison | 86 m² | 4 | 208 360 € | 2 423 € |
| 11/09/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 70 m² | 3 | 150 000 € | 2 143 € |
| 18/07/2025 | Route de Cos | Maison | 67 m² | 2 | 108 540 € | 1 620 € |
| 07/07/2025 | Avenue de Monclar | Maison | 115 m² | 4 | 253 900 € | 2 208 € |
| 26/05/2025 | Rue du Port | Appartement | 60 m² | 3 | 112 000 € | 1 867 € |
| 26/05/2025 | Rue Saint Georges | Maison | 64 m² | 3 | 80 000 € | 1 250 € |
| 13/05/2025 | Impasse les Bastides | Appartement | 36 m² | 2 | 63 000 € | 1 750 € |
| 05/05/2025 | Impasse les Bastides | Appartement | 65 m² | 3 | 92 000 € | 1 415 € |
| 18/04/2025 | Avenue de Monclar | Maison | 84 m² | 5 | 150 000 € | 1 786 € |
| 31/03/2025 | Impasse Robert Dalban | Maison | 64 m² | 3 | 130 000 € | 2 031 € |
| 07/02/2025 | Impasse les Bastides | Appartement | 65 m² | 3 | 116 090 € | 1 786 € |
| 27/01/2025 | Route du Chateau d'Eau | Maison | 68 m² | 4 | 175 000 € | 2 574 € |
| 30/12/2024 | Impasse Francis Blanche | Maison | 98 m² | 4 | 207 000 € | 2 112 € |
| 20/12/2024 | Route de Paris | Maison | 93 m² | 4 | 118 000 € | 1 269 € |
| 04/12/2024 | Tiquette | Maison | 95 m² | 3 | 170 000 € | 1 789 € |
| 22/11/2024 | Route du Chateau d'Eau | Maison | 91 m² | 5 | 172 000 € | 1 890 € |
| 11/09/2024 | Impasse les Bastides | Appartement | 46 m² | 2 | 75 000 € | 1 630 € |
| 09/09/2024 | Rue des Pecheurs | Appartement | 66 m² | 3 | 95 000 € | 1 439 € |
| 14/08/2024 | Route de Loyle | Maison | 86 m² | 4 | 212 000 € | 2 465 € |
| 08/08/2024 | Tiquette | Appartement | 58 m² | 3 | 82 000 € | 1 414 € |
| 30/07/2024 | Chemin de la Tauge | Maison | 73 m² | 4 | 115 000 € | 1 575 € |
| 26/07/2024 | Route de Gratie | Maison | 136 m² | 5 | 230 000 € | 1 691 € |
| 25/07/2024 | Chemin de la Tauge | Maison | 125 m² | 5 | 215 745 € | 1 726 € |
| 26/06/2024 | Hameau de Cabanas | Maison | 93 m² | 4 | 160 000 € | 1 720 € |
| 11/03/2024 | Rue de la Republique | Maison | 23 m² | 1 | 77 750 € | 3 380 € |
Autour de Albias
- Saint-Étienne-de-Tulmont 4.1 km —
- Réalville 5.3 km —
- Nègrepelisse 7.3 km 1 351 €/m²
- Léojac 8.8 km —
- Montauban 9.8 km 2 000 €/m²
- Caussade 11.0 km 1 540 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.