Prix immobilier à Nègrepelisse (82800)
Un appartement s'y est vendu 1 400 €/m² en médiane sur cinq ans (41 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 898 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 400 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 72 400 €
- Ventes sur 5 ans
- 41
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 898 €/m²
+0,5 % sur un an · +6,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 429 € à 2 274 €/m²
- Prix médian du bien
- 161 285 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (137 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nègrepelisse
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 185 € | 10 | 1 778 € | 39 |
| 2022 | 1 291 € | 6 | 1 797 € | 32 |
| 2023 | 1 556 € | 11 | 1 845 € | 27 |
| 2024 | 1 491 € | 7 | 1 888 € | 17 |
| 2025 | 1 351 € | 7 | 1 898 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 70 000 € | 1 474 € | 16 |
| Appartement 3 pièces | 80 500 € | 1 343 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 134 750 € | 1 667 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 177 260 € | 1 989 € | 59 |
| Maison 5 pièces | 186 500 € | 1 826 € | 41 |
Prix par rue à Nègrepelisse
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 455 €/m² | — | 17 |
| Rue des Pommiers | 1 844 €/m² | 1 714 €/m² | 15 |
| Chemin des Sources | — | 2 039 €/m² | 11 |
| Rue des Pechers | — | 1 715 €/m² | 8 |
| Chemin Las Planes | — | 1 923 €/m² | 6 |
| Rue des Teinturiers | 1 137 €/m² | — | 6 |
| Rue Marcelin Viguie | 1 496 €/m² | — | 6 |
| Chemin des Tanneries | — | 1 981 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Victor Hugo | Appartement | 37 m² | 2 | 50 000 € | 1 351 € |
| 26/12/2025 | Rue des Potiers | Maison | 100 m² | 4 | 73 000 € | 730 € |
| 19/12/2025 | Rue des Loriots | Maison | 120 m² | 5 | 165 570 € | 1 380 € |
| 26/11/2025 | Chemin Barrayrous | Maison | 90 m² | 4 | 147 500 € | 1 639 € |
| 14/11/2025 | Rue Janine Garrisson | Maison | 89 m² | 4 | 303 000 € | 3 404 € |
| 31/10/2025 | Impasse du Cresson | Maison | 100 m² | 5 | 225 125 € | 2 251 € |
| 10/10/2025 | Rue des Fauvettes | Maison | 104 m² | 4 | 166 000 € | 1 596 € |
| 16/09/2025 | Impasse de la Clotte | Maison | 84 m² | 4 | 190 000 € | 2 262 € |
| 29/08/2025 | Place Duras | Maison | 101 m² | 4 | 107 400 € | 1 063 € |
| 27/08/2025 | Rue des Teinturiers | Appartement | 63 m² | 3 | 70 000 € | 1 111 € |
| 20/08/2025 | Rue des Pechers | Maison | 84 m² | 4 | 150 000 € | 1 786 € |
| 11/08/2025 | Chemin des Saponaires | Maison | 90 m² | 4 | 205 000 € | 2 278 € |
| 28/07/2025 | Rue des Potiers | Maison | 96 m² | 3 | 142 000 € | 1 479 € |
| 10/07/2025 | Chemin des Gardios | Maison | 110 m² | 5 | 36 000 € | 327 € |
| 04/07/2025 | Impasse Jean Fleury | Maison | 122 m² | 4 | 280 000 € | 2 295 € |
| 20/06/2025 | Rue Andre Terrassier | Maison | 99 m² | 4 | 262 500 € | 2 652 € |
| 27/05/2025 | Impasse des Cerisiers | Maison | 85 m² | 3 | 120 000 € | 1 412 € |
| 23/05/2025 | Rue des Pommiers | Appartement | 64 m² | 3 | 135 000 € | 2 109 € |
| 22/05/2025 | Avenue Victor Hugo | Appartement | 64 m² | 3 | 95 000 € | 1 484 € |
| 22/05/2025 | Rue des Pechers | Maison | 55 m² | 2 | 57 500 € | 1 045 € |
| 15/05/2025 | Route d'Albias | Maison | 51 m² | 3 | 166 000 € | 3 255 € |
| 13/05/2025 | Rue Marcelin Viguie | Appartement | 85 m² | 3 | 116 400 € | 1 369 € |
| 10/03/2025 | Chemin des Sources | Maison | 102 m² | 5 | 218 000 € | 2 137 € |
| 07/03/2025 | Rue des Pommiers | Maison | 84 m² | 4 | 157 000 € | 1 869 € |
| 07/03/2025 | Place Nationale | Appartement | 72 m² | 2 | 88 000 € | 1 222 € |
| 19/02/2025 | Route de Revel | Maison | 68 m² | 3 | 131 000 € | 1 926 € |
| 18/02/2025 | Rue des Bergeronnettes | Maison | 88 m² | 5 | 205 000 € | 2 330 € |
| 31/01/2025 | Rue des Pommiers | Appartement | 66 m² | 3 | 81 000 € | 1 227 € |
| 20/01/2025 | Rue des Poiriers | Maison | 75 m² | 2 | 155 000 € | 2 067 € |
| 16/12/2024 | Chemin Barrayrous | Maison | 100 m² | 4 | 242 000 € | 2 420 € |
Autour de Nègrepelisse
- Saint-Étienne-de-Tulmont 6.6 km —
- Albias 7.3 km 1 644 €/m²
- Réalville 8.2 km —
- Montricoux 8.3 km —
- Monclar-de-Quercy 8.7 km 740 €/m²
- Léojac 9.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.