Prix d'un maison 3 pièces à Montauban
Sur les cinq dernières années, 204 maisons de 3 pièces se sont vendus à Montauban, pour un prix médian de 170 100 €, soit 2 278 €/m². La surface médiane est de 76 m².
Prix du bien
170 100 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 135 000 € à 220 588 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes retenues
- 204 (36 sur 12 mois)
Prix au m²
2 278 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 775 € à 2 882 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montauban
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 125 750 € | 2 126 € | 34 |
| 3 pièces | 170 100 € | 2 278 € | 204 |
| 4 pièces | 194 500 € | 2 178 € | 629 |
| 5 pièces | 220 000 € | 2 072 € | 362 |
| 6 pièces | 290 000 € | 2 115 € | 89 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Leo Lagrange | 69 m² | 237 950 € | 3 449 € |
| 22/12/2025 | Rue Sainte-Claire | 67 m² | 172 500 € | 2 575 € |
| 18/12/2025 | Rue Francis Poulenc | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
| 09/12/2025 | Rue Foucault | 78 m² | 183 000 € | 2 346 € |
| 05/12/2025 | Rue Issanchou | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 17/11/2025 | Avenue d'Ardus | 123 m² | 174 500 € | 1 419 € |
| 17/11/2025 | Place Lalaque | 88 m² | 70 000 € | 795 € |
| 17/10/2025 | Rue Henriette Guiral | 40 m² | 106 500 € | 2 663 € |
| 16/10/2025 | Rue Gaston Celarie | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 10/10/2025 | Chemin des Bordes | 156 m² | 170 000 € | 1 090 € |
| 30/09/2025 | Rue de Pater | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 22/09/2025 | Rue Albert Einstein | 63 m² | 103 000 € | 1 635 € |
| 19/09/2025 | Avenue des Muriers | 140 m² | 553 000 € | 3 950 € |
| 16/09/2025 | Avenue des Mourets | 146 m² | 347 600 € | 2 381 € |
| 21/08/2025 | Rue Clement Ader | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 07/08/2025 | Rue Gamot | 52 m² | 222 350 € | 4 276 € |
| 29/07/2025 | Avenue de Toulouse | 75 m² | 102 000 € | 1 360 € |
| 29/07/2025 | Grand Rue Villenouvelle | 50 m² | 129 000 € | 2 580 € |
| 16/07/2025 | Impasse des Araucarias | 89 m² | 236 100 € | 2 653 € |
| 01/07/2025 | Rue Marcel Guerret | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 11/06/2025 | Rue du Chan Fernand Pottier | 75 m² | 173 120 € | 2 308 € |
| 06/06/2025 | Rue Victor Malrieu | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 02/06/2025 | Rue de la Republique | 48 m² | 32 500 € | 677 € |
| 28/05/2025 | Rue Leon Cladel | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 06/05/2025 | Rue Delcasse | 98 m² | 300 000 € | 3 061 € |
| 30/04/2025 | Rue Henri Teulieres | 54 m² | 214 200 € | 3 967 € |
| 23/04/2025 | Rue de Pater | 83 m² | 186 200 € | 2 243 € |
| 24/03/2025 | Rue du Vieux-Poids | 125 m² | 145 000 € | 1 160 € |
| 21/03/2025 | Rue des Palombes | 68 m² | 157 000 € | 2 309 € |
| 11/03/2025 | Rue de la Banque | 70 m² | 218 000 € | 3 114 € |
Tous les prix à Montauban → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.