Prix d'un maison 4 pièces à Montauban
Sur les cinq dernières années, 629 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montauban, pour un prix médian de 194 500 €, soit 2 178 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
194 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 163 100 € à 240 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 629 (110 sur 12 mois)
Prix au m²
2 178 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 830 € à 2 529 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montauban
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 125 750 € | 2 126 € | 34 |
| 3 pièces | 170 100 € | 2 278 € | 204 |
| 4 pièces | 194 500 € | 2 178 € | 629 |
| 5 pièces | 220 000 € | 2 072 € | 362 |
| 6 pièces | 290 000 € | 2 115 € | 89 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Impasse Jean Bouin | 84 m² | 304 000 € | 3 619 € |
| 30/12/2025 | Rue Francis Poulenc | 104 m² | 195 000 € | 1 875 € |
| 30/12/2025 | Impasse Morris | 91 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 30/12/2025 | Rue Georges Clemenceau | 138 m² | 240 000 € | 1 739 € |
| 29/12/2025 | Route de la Vitarelle | 82 m² | 168 000 € | 2 049 € |
| 29/12/2025 | Route du Fau | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 26/12/2025 | Place Lalaque | 100 m² | 236 000 € | 2 360 € |
| 26/12/2025 | Rue des Cedres | 91 m² | 199 000 € | 2 187 € |
| 22/12/2025 | Chemin de la Poudrette | 88 m² | 174 600 € | 1 984 € |
| 19/12/2025 | Rue Stendhal | 127 m² | 200 000 € | 1 575 € |
| 16/12/2025 | Rue Fragneau | 81 m² | 233 200 € | 2 879 € |
| 15/12/2025 | Lotissement le Hameau de Tanis | 85 m² | 199 000 € | 2 341 € |
| 15/12/2025 | Rue Marcelle Davet | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 10/12/2025 | Rue le Notre | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 10/12/2025 | Rue Francois Monzies | 81 m² | 165 000 € | 2 037 € |
| 09/12/2025 | Rue Issanchou | 107 m² | 198 000 € | 1 850 € |
| 08/12/2025 | Rue de la Paix | 160 m² | 402 075 € | 2 513 € |
| 05/12/2025 | Rue Clement Ader | 80 m² | 274 000 € | 3 425 € |
| 04/12/2025 | Lotissement le Hameau de Tanis | 85 m² | 218 000 € | 2 565 € |
| 21/11/2025 | Rue Marcelle Davet | 85 m² | 213 020 € | 2 506 € |
| 19/11/2025 | Rue Edouard Forestie | 103 m² | 294 400 € | 2 858 € |
| 14/11/2025 | Rue Francois Monzies | 81 m² | 198 000 € | 2 444 € |
| 04/11/2025 | Rue des Cypres | 106 m² | 255 000 € | 2 406 € |
| 30/10/2025 | Chemin de la Poudrette | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 21/10/2025 | Rue Jean Lurcat | 78 m² | 54 000 € | 692 € |
| 17/10/2025 | Rue Ingres | 105 m² | 195 500 € | 1 862 € |
| 15/10/2025 | Rue Pablo Casals | 132 m² | 289 000 € | 2 189 € |
| 13/10/2025 | Rue Mondesir | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 10/10/2025 | Boulevard Alsace Lorraine | 140 m² | 316 000 € | 2 257 € |
| 08/10/2025 | Rue Francois Monzies | 81 m² | 162 500 € | 2 006 € |
Tous les prix à Montauban → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.