Prix d'un maison 2 pièces à Montauban
Sur les cinq dernières années, 34 maisons de 2 pièces se sont vendus à Montauban, pour un prix médian de 125 750 €, soit 2 126 €/m². La surface médiane est de 61 m².
Prix du bien
125 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 106 500 € à 168 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes retenues
- 34 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
2 126 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 657 € à 2 812 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montauban
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 125 750 € | 2 126 € | 34 |
| 3 pièces | 170 100 € | 2 278 € | 204 |
| 4 pièces | 194 500 € | 2 178 € | 629 |
| 5 pièces | 220 000 € | 2 072 € | 362 |
| 6 pièces | 290 000 € | 2 115 € | 89 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Leo Lagrange | 42 m² | 120 500 € | 2 869 € |
| 01/12/2025 | Impasse de Combale | 60 m² | 150 401 € | 2 507 € |
| 10/11/2025 | Impasse Solleville | 53 m² | 85 000 € | 1 604 € |
| 13/10/2025 | Rue du Bac | 60 m² | 65 250 € | 1 088 € |
| 16/09/2025 | Rue du Moulin | 49 m² | 108 000 € | 2 204 € |
| 25/06/2025 | Chemin d'Austrie | 99 m² | 249 000 € | 2 515 € |
| 29/04/2025 | Rue de Pater | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 09/04/2025 | Boulevard Alsace Lorraine | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 19/02/2025 | Route de Molieres | 76 m² | 43 128 € | 567 € |
| 18/02/2025 | Quai Adolphe Poult | 47 m² | 215 800 € | 4 591 € |
| 19/04/2024 | Rue des Anciennes Postes | 38 m² | 113 000 € | 2 974 € |
| 30/11/2023 | Rue de la Liberte | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| 12/10/2023 | Impasse de Combale | 60 m² | 112 010 € | 1 867 € |
| 25/04/2023 | Avenue du Pasteur Louis Lafon | 86 m² | 318 000 € | 3 698 € |
| 30/03/2023 | Rue Gaston Bonnemort | 54 m² | 165 000 € | 3 056 € |
| 03/03/2023 | Rue Paulette Ferlin | 54 m² | 109 000 € | 2 019 € |
| 17/02/2023 | Quai Adolphe Poult | 47 m² | 146 000 € | 3 106 € |
| 14/02/2023 | Rue des Jardiniers | 50 m² | 72 000 € | 1 440 € |
| 08/12/2022 | Rue Lasserre | 71 m² | 281 300 € | 3 962 € |
| 27/10/2022 | Rue du Docteur Labat | 44 m² | 169 000 € | 3 841 € |
| 20/10/2022 | Boulevard Alsace Lorraine | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 14/10/2022 | Rue Delcasse | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 06/10/2022 | Rue Voltaire | 106 m² | 108 000 € | 1 019 € |
| 28/09/2022 | Impasse de Combale | 60 m² | 90 045 € | 1 501 € |
| 30/05/2022 | Rue Maurice Delpouys | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 15/04/2022 | Boulevard Alsace Lorraine | 72 m² | 175 000 € | 2 431 € |
| 29/03/2022 | Rue Jean Bouin | 50 m² | 106 000 € | 2 120 € |
| 11/10/2021 | Gr Grand Rue Villenouvelle | 72 m² | 354 300 € | 4 921 € |
| 27/08/2021 | Boulevard Gustave Garrisson | 70 m² | 94 000 € | 1 343 € |
| 06/08/2021 | Avenue de Toulouse | 62 m² | 128 000 € | 2 065 € |
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