Prix immobilier à Montbeton (82290)
Un appartement s'y est vendu 1 866 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 12 ventes. Une maison, 2 174 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 866 €/m²
+11,5 % sur un an · +24,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 723 € à 2 011 €/m²
- Prix médian du bien
- 85 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (80 sur 5 ans)
Maisons
2 174 €/m²
+6,8 % sur un an · +19,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 845 € à 2 514 €/m²
- Prix médian du bien
- 206 100 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (80 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montbeton
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 504 € | 16 | 1 816 € | 19 |
| 2022 | 1 789 € | 27 | 1 912 € | 16 |
| 2023 | 1 983 € | 14 | 2 361 € | 16 |
| 2024 | 1 674 € | 11 | 2 036 € | 14 |
| 2025 | 1 866 € | 12 | 2 174 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 77 000 € | 1 739 € | 41 |
| Appartement 3 pièces | 106 000 € | 1 789 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 222 150 € | 2 174 € | 44 |
| Maison 5 pièces | 238 500 € | 2 015 € | 18 |
Prix par rue à Montbeton
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Verlhaguet | 1 674 €/m² | 1 798 €/m² | 27 |
| Rue Jean Bourdette | 1 905 €/m² | — | 25 |
| Rue Pierre Bonhoure | 1 898 €/m² | 1 446 €/m² | 20 |
| Chemin de Boutuguet | 1 613 €/m² | — | 18 |
| Chemin de Montagne | — | 2 242 €/m² | 13 |
| Rue la Garenne | — | 2 035 €/m² | 8 |
| Route d'Escatalens | — | 2 237 €/m² | 6 |
| Chemin des Rougets | — | 1 936 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Pierre Bonhoure | Appartement | 44 m² | 2 | 90 000 € | 2 045 € |
| 30/12/2025 | Chemin de Boutuguet | Appartement | 55 m² | 3 | 110 000 € | 2 000 € |
| 22/12/2025 | Route de Verlhaguet | Appartement | 52 m² | 3 | 79 000 € | 1 519 € |
| 12/12/2025 | Rue des Pommiers | Maison | 89 m² | 4 | 230 000 € | 2 584 € |
| 27/11/2025 | Rue des Pommiers | Maison | 101 m² | 4 | 258 000 € | 2 554 € |
| 27/11/2025 | Route de Verlhaguet | Appartement | 54 m² | 3 | 136 012 € | 2 519 € |
| 26/11/2025 | Rue la Garenne | Maison | 87 m² | 4 | 188 750 € | 2 170 € |
| 26/11/2025 | Rue la Garenne | Maison | 87 m² | 4 | 165 000 € | 1 897 € |
| 17/11/2025 | Chemin de Boutuguet | Maison | 87 m² | 3 | 155 600 € | 1 789 € |
| 14/11/2025 | Chemin de Montagne | Maison | 90 m² | 4 | 225 000 € | 2 500 € |
| 07/11/2025 | Chemin de Boutuguet | Appartement | 35 m² | 2 | 60 500 € | 1 729 € |
| 04/11/2025 | Chemin de Segaud | Maison | 91 m² | 4 | 230 000 € | 2 527 € |
| 30/09/2025 | Route de Verlhaguet | Appartement | 45 m² | 2 | 82 000 € | 1 822 € |
| 29/08/2025 | Route de Verlhaguet | Maison | 140 m² | 6 | 205 000 € | 1 464 € |
| 21/08/2025 | Chemin de Boutuguet | Maison | 115 m² | 5 | 180 000 € | 1 565 € |
| 01/08/2025 | Chemin de Montagne | Maison | 124 m² | 5 | 240 000 € | 1 935 € |
| 31/07/2025 | Route d'Escatalens | Maison | 115 m² | 4 | 206 100 € | 1 792 € |
| 29/07/2025 | Chemin de Montagne | Maison | 116 m² | 4 | 252 200 € | 2 174 € |
| 27/06/2025 | Chemin de la Croix de l'Agneau | Maison | 69 m² | 4 | 150 000 € | 2 174 € |
| 26/06/2025 | Chemin de Montagne | Maison | 93 m² | 4 | 244 000 € | 2 624 € |
| 30/05/2025 | Rue Pierre Bonhoure | Appartement | 44 m² | 2 | 75 000 € | 1 705 € |
| 28/05/2025 | Rue Jean Bourdette | Maison | 84 m² | 4 | 194 500 € | 2 315 € |
| 31/03/2025 | Route de Verlhaguet | Appartement | 46 m² | 2 | 85 000 € | 1 848 € |
| 28/03/2025 | Chemin de Boutuguet | Appartement | 55 m² | 3 | 93 000 € | 1 691 € |
| 27/03/2025 | Rue Pierre Bonhoure | Appartement | 44 m² | 2 | 85 000 € | 1 932 € |
| 22/03/2025 | Chemin de Boutuguet | Appartement | 35 m² | 2 | 65 900 € | 1 883 € |
| 31/01/2025 | Rue Pierre Bonhoure | Appartement | 58 m² | 3 | 131 000 € | 2 259 € |
| 13/12/2024 | Rue Jean Bourdette | Appartement | 58 m² | 3 | 122 000 € | 2 103 € |
| 27/11/2024 | Chemin de Montagne | Maison | 102 m² | 4 | 228 700 € | 2 242 € |
| 14/11/2024 | Rue Pierre Bonhoure | Appartement | 58 m² | 3 | 125 000 € | 2 155 € |
Autour de Montbeton
- La Ville-Dieu-du-Temple 4.8 km 1 798 €/m²
- Montech 6.2 km 1 921 €/m²
- Escatalens 6.8 km 1 375 €/m²
- Saint-Porquier 7.0 km —
- Montauban 7.9 km 2 000 €/m²
- Bressols 8.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.