Prix d'un maison 6 pièces à Montfermeil
Sur les cinq dernières années, 67 maisons de 6 pièces se sont vendus à Montfermeil, pour un prix médian de 355 000 €, soit 2 821 €/m². La surface médiane est de 117 m².
Prix du bien
355 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 279 500 € à 394 000 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Ventes retenues
- 67 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
2 821 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 487 € à 3 294 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montfermeil
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 252 000 € | 5 120 € | 52 |
| 3 pièces | 272 000 € | 4 063 € | 175 |
| 4 pièces | 300 000 € | 3 526 € | 274 |
| 5 pièces | 336 000 € | 3 205 € | 162 |
| 6 pièces | 355 000 € | 2 821 € | 67 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue du Lavoir | 155 m² | 581 800 € | 3 754 € |
| 27/08/2025 | Rue du General Leclerc | 117 m² | 300 000 € | 2 564 € |
| 30/07/2025 | Rue du General de Gaulle | 91 m² | 239 000 € | 2 626 € |
| 23/07/2025 | Avenue des Mesanges | 115 m² | 292 000 € | 2 539 € |
| 30/06/2025 | Avenue Chevreul | 115 m² | 268 125 € | 2 332 € |
| 30/06/2025 | Avenue Descartes | 147 m² | 267 000 € | 1 816 € |
| 18/06/2025 | Rue Paul Bert | 184 m² | 457 000 € | 2 484 € |
| 26/05/2025 | Avenue des Sept Iles | 137 m² | 379 000 € | 2 766 € |
| 31/01/2025 | Avenue Gabriel Peri | 113 m² | 395 000 € | 3 496 € |
| 17/01/2025 | Chemin de la Monnoie | 130 m² | 360 000 € | 2 769 € |
| 29/11/2024 | Avenue des Tilleuls | 150 m² | 295 000 € | 1 967 € |
| 15/11/2024 | Avenue Pascal | 161 m² | 465 350 € | 2 890 € |
| 10/09/2024 | Avenue des Frenes | 150 m² | 442 000 € | 2 947 € |
| 09/09/2024 | Chemin de la Petite Montagne | 126 m² | 366 000 € | 2 905 € |
| 22/07/2024 | Avenue Denis Papin | 89 m² | 355 000 € | 3 989 € |
| 19/07/2024 | Rue Paul Bert | 146 m² | 265 000 € | 1 815 € |
| 04/07/2024 | Avenue des Begonias | 107 m² | 327 280 € | 3 059 € |
| 02/05/2024 | Rue du General Leclerc | 111 m² | 330 000 € | 2 973 € |
| 29/04/2024 | Avenue des Pervenches | 92 m² | 380 000 € | 4 130 € |
| 27/12/2023 | Rue du Docteur Roux | 70 m² | 216 000 € | 3 086 € |
| 15/12/2023 | Avenue Pascal | 131 m² | 240 000 € | 1 832 € |
| 13/12/2023 | Avenue des Pivoines | 133 m² | 290 000 € | 2 180 € |
| 15/11/2023 | Avenue des Alouettes | 125 m² | 360 000 € | 2 880 € |
| 08/09/2023 | Avenue Vauquelin | 150 m² | 315 000 € | 2 100 € |
| 04/08/2023 | Avenue des Begonias | 82 m² | 370 000 € | 4 512 € |
| 11/07/2023 | Avenue des Abricots | 225 m² | 430 000 € | 1 911 € |
| 09/06/2023 | Avenue des Begonias | 213 m² | 580 000 € | 2 723 € |
| 09/06/2023 | Avenue Lebon | 111 m² | 393 000 € | 3 541 € |
| 06/05/2023 | Avenue des Mesanges | 106 m² | 465 000 € | 4 387 € |
| 16/03/2023 | Avenue Arago | 126 m² | 365 400 € | 2 900 € |
Tous les prix à Montfermeil → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.