Prix d'un maison 5 pièces à Montfermeil
Sur les cinq dernières années, 162 maisons de 5 pièces se sont vendus à Montfermeil, pour un prix médian de 336 000 €, soit 3 205 €/m². La surface médiane est de 102 m².
Prix du bien
336 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 300 000 € à 375 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Ventes retenues
- 162 (27 sur 12 mois)
Prix au m²
3 205 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 829 € à 3 744 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montfermeil
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 252 000 € | 5 120 € | 52 |
| 3 pièces | 272 000 € | 4 063 € | 175 |
| 4 pièces | 300 000 € | 3 526 € | 274 |
| 5 pièces | 336 000 € | 3 205 € | 162 |
| 6 pièces | 355 000 € | 2 821 € | 67 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Avenue des Rosiers | 99 m² | 279 000 € | 2 818 € |
| 12/12/2025 | Avenue des Bleuets | 102 m² | 320 000 € | 3 137 € |
| 28/11/2025 | Rue du Lavoir | 138 m² | 674 750 € | 4 889 € |
| 28/11/2025 | Rue du Lavoir | 83 m² | 800 000 € | 9 639 € |
| 27/11/2025 | Avenue de la Dhuys | 74 m² | 340 000 € | 4 595 € |
| 26/11/2025 | Avenue des Fauvettes | 108 m² | 315 000 € | 2 917 € |
| 30/09/2025 | Rue des Moulins | 93 m² | 309 000 € | 3 323 € |
| 30/09/2025 | Avenue Denis Papin | 138 m² | 390 000 € | 2 826 € |
| 26/09/2025 | Avenue des Bleuets | 95 m² | 293 000 € | 3 084 € |
| 17/09/2025 | Avenue des Frenes | 120 m² | 355 000 € | 2 958 € |
| 17/09/2025 | Rue Jean Moulin | 104 m² | 343 000 € | 3 298 € |
| 10/09/2025 | Avenue Monge | 102 m² | 285 000 € | 2 794 € |
| 12/08/2025 | Villa Alice | 90 m² | 320 500 € | 3 561 € |
| 07/08/2025 | Avenue Vauquelin | 103 m² | 294 000 € | 2 854 € |
| 25/07/2025 | Avenue Montgolfier | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 22/07/2025 | Avenue des Sciences | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 03/07/2025 | Avenue Daniel Perdrige | 111 m² | 257 000 € | 2 315 € |
| 13/06/2025 | Chemin de la Cote du Change | 105 m² | 310 000 € | 2 952 € |
| 13/05/2025 | Avenue des Chardonnerets | 91 m² | 320 000 € | 3 516 € |
| 12/05/2025 | Avenue des Paquerettes | 67 m² | 266 500 € | 3 978 € |
| 28/04/2025 | Rue Paul Bert | 180 m² | 400 000 € | 2 222 € |
| 18/03/2025 | Avenue des Fauvettes | 105 m² | 290 000 € | 2 762 € |
| 20/02/2025 | Rue de la Tuilerie | 64 m² | 244 000 € | 3 813 € |
| 19/02/2025 | Avenue des Arts | 88 m² | 268 000 € | 3 045 € |
| 05/02/2025 | Avenue du Muguet | 130 m² | 384 000 € | 2 954 € |
| 29/01/2025 | Avenue Volta | 90 m² | 395 000 € | 4 389 € |
| 28/01/2025 | Avenue des Oeillets | 123 m² | 315 000 € | 2 561 € |
| 13/12/2024 | Avenue Vauquelin | 160 m² | 343 500 € | 2 147 € |
| 26/11/2024 | Avenue des Rosiers | 96 m² | 315 000 € | 3 281 € |
| 28/10/2024 | Avenue des Oeillets | 121 m² | 360 000 € | 2 975 € |
Tous les prix à Montfermeil → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.