Prix d'un maison 6 pièces à Épinay-sur-Seine
Sur les cinq dernières années, 25 maisons de 6 pièces se sont vendus à Épinay-sur-Seine, pour un prix médian de 390 000 €, soit 3 554 €/m². La surface médiane est de 118 m².
Prix du bien
390 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 340 000 € à 505 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Ventes retenues
- 25 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
3 554 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 713 € à 4 404 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sur-Seine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 185 000 € | 3 780 € | 27 |
| 3 pièces | 263 500 € | 3 983 € | 118 |
| 4 pièces | 303 250 € | 3 588 € | 120 |
| 5 pièces | 340 000 € | 3 472 € | 60 |
| 6 pièces | 390 000 € | 3 554 € | 25 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Rue de Paris | 114 m² | 880 000 € | 7 719 € |
| 24/10/2025 | Avenue de la Marne | 130 m² | 330 000 € | 2 538 € |
| 25/06/2025 | Avenue Jean Jaures | 121 m² | 430 000 € | 3 554 € |
| 23/05/2025 | Avenue d'Enghien | 118 m² | 569 600 € | 4 827 € |
| 31/03/2025 | Route de Saint Leu | 126 m² | 380 000 € | 3 016 € |
| 22/01/2025 | Rue Henri Peronnet | 129 m² | 350 000 € | 2 713 € |
| 29/08/2024 | Rue Jules Grivelet | 101 m² | 360 000 € | 3 564 € |
| 11/07/2024 | Rue Victor Hugo | 85 m² | 340 000 € | 4 000 € |
| 22/04/2024 | Allee des Platanes | 102 m² | 235 000 € | 2 304 € |
| 29/03/2024 | Avenue Gabriel Peri | 173 m² | 505 000 € | 2 919 € |
| 18/12/2023 | Chemin du Halage | 90 m² | 338 000 € | 3 756 € |
| 30/08/2023 | Rue du 8 Mai 1945 | 109 m² | 480 000 € | 4 404 € |
| 15/05/2023 | Rue des Saules | 120 m² | 460 180 € | 3 835 € |
| 11/05/2023 | Rue du Mont Gerbault | 120 m² | 625 000 € | 5 208 € |
| 14/04/2023 | Avenue Jean Jaures | 117 m² | 455 000 € | 3 889 € |
| 31/01/2023 | Rue Buloz | 144 m² | 390 000 € | 2 708 € |
| 15/12/2022 | Rue Jean Mermoz | 100 m² | 458 000 € | 4 580 € |
| 02/11/2022 | Avenue Joffre | 160 m² | 715 000 € | 4 469 € |
| 06/06/2022 | Rue Griset | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 28/09/2021 | Rue Rouget de l'Isle | 94 m² | 305 000 € | 3 245 € |
| 22/09/2021 | Rue Jules Vedrines | 149 m² | 355 000 € | 2 383 € |
| 09/09/2021 | Avenue Gabriel Peri | 170 m² | 600 000 € | 3 529 € |
| 30/07/2021 | Avenue d'Enghien | 80 m² | 644 000 € | 8 050 € |
| 20/05/2021 | Rue Jules Grivelet | 160 m² | 382 500 € | 2 391 € |
| 18/02/2021 | Villa Henriette | 106 m² | 270 000 € | 2 547 € |
Tous les prix à Épinay-sur-Seine → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.