Prix d'un maison 5 pièces à Épinay-sur-Seine
Sur les cinq dernières années, 60 maisons de 5 pièces se sont vendus à Épinay-sur-Seine, pour un prix médian de 340 000 €, soit 3 472 €/m². La surface médiane est de 98 m².
Prix du bien
340 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 293 000 € à 395 345 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes retenues
- 60 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
3 472 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 963 € à 4 125 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sur-Seine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 185 000 € | 3 780 € | 27 |
| 3 pièces | 263 500 € | 3 983 € | 118 |
| 4 pièces | 303 250 € | 3 588 € | 120 |
| 5 pièces | 340 000 € | 3 472 € | 60 |
| 6 pièces | 390 000 € | 3 554 € | 25 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Avenue Jean Jaures | 97 m² | 255 000 € | 2 629 € |
| 06/06/2025 | Avenue de la Marne | 100 m² | 255 000 € | 2 550 € |
| 20/05/2025 | Rue d'Orgemont | 83 m² | 340 000 € | 4 096 € |
| 31/03/2025 | Rue Berthe | 80 m² | 295 000 € | 3 688 € |
| 21/03/2025 | Avenue de la Marne | 91 m² | 287 000 € | 3 154 € |
| 31/12/2024 | Rue Jean Mermoz | 84 m² | 450 000 € | 5 357 € |
| 23/09/2024 | Avenue Joffre | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 03/06/2024 | Avenue d'Enghien | 149 m² | 560 000 € | 3 758 € |
| 07/03/2024 | Avenue Baudoin | 105 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 01/02/2024 | Villa du Combat | 82 m² | 221 000 € | 2 695 € |
| 24/01/2024 | Rue du Mont Gerbault | 147 m² | 591 550 € | 4 024 € |
| 19/01/2024 | Rue Chaptal | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 04/01/2024 | Villa du Bel Air | 76 m² | 333 000 € | 4 382 € |
| 28/09/2023 | Rue de Saint Gratien | 87 m² | 425 050 € | 4 886 € |
| 25/09/2023 | Rue Ernestine | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 12/09/2023 | Avenue Gabriel Peri | 87 m² | 366 500 € | 4 213 € |
| 12/09/2023 | Rue de la Solidarite | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 28/07/2023 | Rue Gerard Lenoir | 67 m² | 313 000 € | 4 672 € |
| 05/06/2023 | Avenue Jean Jaures | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 28/04/2023 | Avenue Gabriel Peri | 104 m² | 440 000 € | 4 231 € |
| 16/03/2023 | Rue Lucien Guillou | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 14/03/2023 | Rue Jules Vedrines | 105 m² | 410 000 € | 3 905 € |
| 06/03/2023 | Rue Lucien Guillou | 98 m² | 340 000 € | 3 469 € |
| 03/02/2023 | Rue Gambetta | 120 m² | 357 500 € | 2 979 € |
| 23/01/2023 | Villa Louise | 100 m² | 335 000 € | 3 350 € |
| 10/11/2022 | Villa Blanche | 117 m² | 481 000 € | 4 111 € |
| 19/10/2022 | Rue Lucien Guillou | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
| 07/10/2022 | Avenue Jean Jaures | 97 m² | 220 000 € | 2 268 € |
| 30/08/2022 | Rue d'Orgemont | 130 m² | 1 025 100 € | 7 885 € |
| 22/08/2022 | Rue Jules Michelet | 108 m² | 580 000 € | 5 370 € |
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