Prix d'un maison 2 pièces à Épinay-sur-Seine
Sur les cinq dernières années, 27 maisons de 2 pièces se sont vendus à Épinay-sur-Seine, pour un prix médian de 185 000 €, soit 3 780 €/m². La surface médiane est de 49 m².
Prix du bien
185 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 161 000 € à 236 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes retenues
- 27 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
3 780 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 299 € à 4 642 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sur-Seine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 185 000 € | 3 780 € | 27 |
| 3 pièces | 263 500 € | 3 983 € | 118 |
| 4 pièces | 303 250 € | 3 588 € | 120 |
| 5 pièces | 340 000 € | 3 472 € | 60 |
| 6 pièces | 390 000 € | 3 554 € | 25 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Rue de Paris | 46 m² | 680 000 € | 14 783 € |
| 29/07/2025 | Rue Pierre Lefevre | 68 m² | 267 000 € | 3 926 € |
| 01/07/2024 | Impasse du Baron Saillard | 56 m² | 169 000 € | 3 018 € |
| 06/06/2024 | Allee des Platanes | 46 m² | 85 000 € | 1 848 € |
| 24/05/2024 | Rue des Allies | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 21/05/2024 | Avenue de la Republique | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 30/04/2024 | Villa Lecordier | 74 m² | 279 730 € | 3 780 € |
| 30/04/2024 | Rue des Mobiles | 58 m² | 176 500 € | 3 043 € |
| 16/01/2024 | Avenue de la Marne | 40 m² | 156 200 € | 3 905 € |
| 22/12/2023 | Rue de la Concorde | 44 m² | 205 000 € | 4 659 € |
| 29/08/2023 | Impasse des Fleurs | 57 m² | 199 000 € | 3 491 € |
| 27/03/2023 | Rue des Mobiles | 38 m² | 143 000 € | 3 763 € |
| 19/12/2022 | Route d'Argenteuil | 49 m² | 200 000 € | 4 082 € |
| 24/06/2022 | Rue de l'Yser | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 08/06/2022 | Rue Saint Marc | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 24/02/2022 | Allee des Platanes | 47 m² | 185 000 € | 3 936 € |
| 06/01/2022 | Rue Lucien Guillou | 45 m² | 222 000 € | 4 933 € |
| 29/12/2021 | Rue des Lilas | 56 m² | 162 000 € | 2 893 € |
| 15/10/2021 | Rue d'Ormesson | 62 m² | 290 000 € | 4 677 € |
| 08/10/2021 | Rue de Saint Gratien | 62 m² | 1 150 000 € | 18 548 € |
| 01/10/2021 | Impasse du Baron Saillard | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 02/09/2021 | Rue de Saint Gratien | 31 m² | 250 000 € | 8 065 € |
| 19/07/2021 | Rue Jules Vedrines | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 28/06/2021 | Villa Charles | 37 m² | 170 000 € | 4 595 € |
| 12/04/2021 | Route d'Argenteuil | 49 m² | 160 000 € | 3 265 € |
| 05/03/2021 | Rue Saint Marc | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 04/02/2021 | Rue Chaptal | 50 m² | 167 890 € | 3 358 € |
Tous les prix à Épinay-sur-Seine → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.