Prix d'un maison 4 pièces à Épinay-sur-Seine
Sur les cinq dernières années, 120 maisons de 4 pièces se sont vendus à Épinay-sur-Seine, pour un prix médian de 303 250 €, soit 3 588 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
303 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 258 700 € à 356 250 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 120 (29 sur 12 mois)
Prix au m²
3 588 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 198 € à 4 544 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sur-Seine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 185 000 € | 3 780 € | 27 |
| 3 pièces | 263 500 € | 3 983 € | 118 |
| 4 pièces | 303 250 € | 3 588 € | 120 |
| 5 pièces | 340 000 € | 3 472 € | 60 |
| 6 pièces | 390 000 € | 3 554 € | 25 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Avenue Fauveau | 70 m² | 332 500 € | 4 750 € |
| 07/11/2025 | Villa Augustine | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 30/10/2025 | Rue Lucien Guillou | 95 m² | 330 000 € | 3 474 € |
| 25/09/2025 | Rue de la Solidarite | 74 m² | 259 000 € | 3 500 € |
| 29/08/2025 | Rue de Saint Gratien | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 25/08/2025 | Allee des Platanes | 152 m² | 439 000 € | 2 888 € |
| 19/08/2025 | Sentier des Courses de Lievres | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 18/08/2025 | Rue Grandel | 58 m² | 263 000 € | 4 534 € |
| 04/08/2025 | Rue du Mont Gerbault | 78 m² | 320 000 € | 4 103 € |
| 29/07/2025 | Rue Genevieve | 84 m² | 320 000 € | 3 810 € |
| 25/07/2025 | Rue Victor Hugo | 80 m² | 221 698 € | 2 771 € |
| 18/07/2025 | Rue de l'Europe | 83 m² | 292 000 € | 3 518 € |
| 11/07/2025 | Rue de la Tete Snt Medard | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 10/07/2025 | Villa des Maupas | 90 m² | 303 000 € | 3 367 € |
| 08/07/2025 | Rue de Saint Gratien | 81 m² | 280 000 € | 3 457 € |
| 07/07/2025 | Rue Buloz | 66 m² | 335 000 € | 5 076 € |
| 26/06/2025 | Rue des Berceaux | 80 m² | 298 000 € | 3 725 € |
| 13/06/2025 | Villa des Maupas | 84 m² | 51 500 € | 613 € |
| 16/05/2025 | Rue Gustave Caillebotte | 75 m² | 290 000 € | 3 867 € |
| 06/05/2025 | Villa du Bel Air | 79 m² | 375 000 € | 4 747 € |
| 23/04/2025 | Rue de Saint Gobain | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 07/04/2025 | Rue Claire | 85 m² | 355 000 € | 4 176 € |
| 31/03/2025 | Route de Saint Leu | 79 m² | 350 000 € | 4 430 € |
| 25/03/2025 | Rue de Saint Gratien | 80 m² | 267 000 € | 3 338 € |
| 20/02/2025 | Avenue d'Enghien | 82 m² | 458 000 € | 5 585 € |
| 20/02/2025 | Rue de la Terrasse | 105 m² | 438 000 € | 4 171 € |
| 17/02/2025 | Rue Victor Hugo | 87 m² | 310 000 € | 3 563 € |
| 07/02/2025 | Avenue Jean Jaures | 83 m² | 290 000 € | 3 494 € |
| 27/01/2025 | Rue Jules Michelet | 90 m² | 398 770 € | 4 431 € |
| 17/12/2024 | Avenue de la Republique | 84 m² | 205 000 € | 2 440 € |
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