Prix d'un appartement 5 pièces à Épinay-sur-Seine
Sur les cinq dernières années, 82 appartements de 5 pièces se sont vendus à Épinay-sur-Seine, pour un prix médian de 187 500 €, soit 2 119 €/m². La surface médiane est de 91 m².
Prix du bien
187 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 160 500 € à 219 750 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes retenues
- 82 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
2 119 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 781 € à 2 416 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sur-Seine
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 105 500 € | 3 460 € | 186 |
| 2 pièces | 139 000 € | 3 122 € | 350 |
| 3 pièces | 162 000 € | 2 672 € | 575 |
| 4 pièces | 179 450 € | 2 433 € | 346 |
| 5 pièces | 187 500 € | 2 119 € | 82 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue d'Enghien | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
| 01/12/2025 | Avenue d'Enghien | 85 m² | 204 000 € | 2 400 € |
| 20/11/2025 | Allee Rude | 88 m² | 220 000 € | 2 500 € |
| 07/11/2025 | Avenue Gallieni | 125 m² | 135 000 € | 1 080 € |
| 31/10/2025 | Avenue Leon Blum | 97 m² | 172 076 € | 1 774 € |
| 31/10/2025 | Avenue Leon Blum | 97 m² | 250 000 € | 2 577 € |
| 18/07/2025 | Rue de Saint Gobain | 100 m² | 215 000 € | 2 150 € |
| 07/07/2025 | Allee Rude | 88 m² | 150 500 € | 1 710 € |
| 04/07/2025 | Chemin des Soupirs | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 10/06/2025 | Avenue Gallieni | 125 m² | 268 000 € | 2 144 € |
| 28/05/2025 | Boulevard Foch | 85 m² | 152 000 € | 1 788 € |
| 18/03/2025 | Allee Rodin | 102 m² | 181 000 € | 1 775 € |
| 20/02/2025 | Allee Rude | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 23/12/2024 | Rue d'Ormesson | 85 m² | 201 000 € | 2 365 € |
| 30/07/2024 | Rue Dumas | 90 m² | 152 000 € | 1 689 € |
| 17/05/2024 | Rue Dumas | 90 m² | 154 950 € | 1 722 € |
| 07/05/2024 | Allee Rude | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 03/04/2024 | Avenue de la Marne | 92 m² | 267 150 € | 2 904 € |
| 02/04/2024 | Allee Rude | 88 m² | 185 000 € | 2 102 € |
| 22/03/2024 | Rue Maurice | 79 m² | 163 000 € | 2 063 € |
| 06/03/2024 | Avenue Gallieni | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 29/02/2024 | Allee Rodin | 102 m² | 195 000 € | 1 912 € |
| 14/12/2023 | Allee Rude | 88 m² | 203 000 € | 2 307 € |
| 14/12/2023 | Allee Rude | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 07/12/2023 | Allee Rodin | 102 m² | 183 000 € | 1 794 € |
| 31/10/2023 | Rue de Paris | 90 m² | 142 000 € | 1 578 € |
| 26/10/2023 | Rue d'Ormesson | 85 m² | 198 000 € | 2 329 € |
| 27/09/2023 | Rue Maurice | 79 m² | 157 000 € | 1 987 € |
| 30/08/2023 | Rue d'Ormesson | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 02/08/2023 | Rue Dumas | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
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