Prix d'un appartement 4 pièces à Épinay-sur-Seine
Sur les cinq dernières années, 346 appartements de 4 pièces se sont vendus à Épinay-sur-Seine, pour un prix médian de 179 450 €, soit 2 433 €/m². La surface médiane est de 75 m².
Prix du bien
179 450 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 147 525 € à 225 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes retenues
- 346 (50 sur 12 mois)
Prix au m²
2 433 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 025 € à 2 863 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sur-Seine
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 105 500 € | 3 460 € | 186 |
| 2 pièces | 139 000 € | 3 122 € | 350 |
| 3 pièces | 162 000 € | 2 672 € | 575 |
| 4 pièces | 179 450 € | 2 433 € | 346 |
| 5 pièces | 187 500 € | 2 119 € | 82 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Econdeaux | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 26/12/2025 | Rue des Econdeaux | 83 m² | 275 000 € | 3 313 € |
| 22/12/2025 | Rue la Bruyere | 85 m² | 218 000 € | 2 565 € |
| 18/12/2025 | Avenue Joffre | 71 m² | 154 000 € | 2 169 € |
| 12/12/2025 | Avenue Gallieni | 125 m² | 285 000 € | 2 280 € |
| 01/12/2025 | Rue Guynemer | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
| 13/11/2025 | Avenue du Dix Huit Juin 1940 | 82 m² | 241 000 € | 2 939 € |
| 04/11/2025 | Rue de l'Ile de France | 76 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 03/11/2025 | Allee Rodin | 83 m² | 171 000 € | 2 060 € |
| 28/10/2025 | Rue Jules Michelet | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 21/10/2025 | Allee Carpeaux | 73 m² | 159 600 € | 2 186 € |
| 16/10/2025 | Avenue Leon Blum | 76 m² | 264 120 € | 3 475 € |
| 29/09/2025 | Rue de Paris | 79 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 16/09/2025 | Avenue Gallieni | 73 m² | 157 000 € | 2 151 € |
| 12/09/2025 | Avenue de la Republique | 83 m² | 230 520 € | 2 777 € |
| 05/09/2025 | Rue des Carrieres | 80 m² | 251 000 € | 3 138 € |
| 04/09/2025 | Avenue Gallieni | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 04/08/2025 | Rue la Bruyere | 85 m² | 248 000 € | 2 918 € |
| 31/07/2025 | Rue Dumas | 74 m² | 205 000 € | 2 770 € |
| 30/07/2025 | Rue des Econdeaux | 83 m² | 272 000 € | 3 277 € |
| 30/07/2025 | Rue d'Ormesson | 69 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 21/07/2025 | Rue de Paris | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 18/07/2025 | Rue d'Ormesson | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 16/07/2025 | Rue d'Ormesson | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 15/07/2025 | Rue d'Ormesson | 71 m² | 222 000 € | 3 127 € |
| 11/07/2025 | Rue Gustave Caillebotte | 74 m² | 250 000 € | 3 378 € |
| 02/07/2025 | Avenue d'Enghien | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 19/06/2025 | Allee Rude | 71 m² | 172 000 € | 2 423 € |
| 17/06/2025 | Avenue Gallieni | 87 m² | 231 000 € | 2 655 € |
| 10/06/2025 | Avenue Joffre | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
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