Prix d'un appartement 2 pièces à Épinay-sur-Seine
Sur les cinq dernières années, 350 appartements de 2 pièces se sont vendus à Épinay-sur-Seine, pour un prix médian de 139 000 €, soit 3 122 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
139 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 115 000 € à 159 750 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 350 (52 sur 12 mois)
Prix au m²
3 122 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 510 € à 3 732 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sur-Seine
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 105 500 € | 3 460 € | 186 |
| 2 pièces | 139 000 € | 3 122 € | 350 |
| 3 pièces | 162 000 € | 2 672 € | 575 |
| 4 pièces | 179 450 € | 2 433 € | 346 |
| 5 pièces | 187 500 € | 2 119 € | 82 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Carrieres | 40 m² | 162 000 € | 4 050 € |
| 23/12/2025 | Avenue Gallieni | 66 m² | 183 000 € | 2 773 € |
| 23/12/2025 | Rue des Econdeaux | 67 m² | 153 000 € | 2 284 € |
| 22/12/2025 | Rue de Lyon | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 18/12/2025 | Avenue de la Republique | 34 m² | 80 000 € | 2 353 € |
| 04/12/2025 | Avenue Gallieni | 46 m² | 147 000 € | 3 196 € |
| 03/12/2025 | Avenue de la Marne | 45 m² | 144 000 € | 3 200 € |
| 25/11/2025 | Avenue Joffre | 67 m² | 165 000 € | 2 463 € |
| 14/11/2025 | Rue de Saint Gratien | 39 m² | 164 000 € | 4 205 € |
| 06/11/2025 | Allee du Saut du Loup | 52 m² | 176 000 € | 3 385 € |
| 30/10/2025 | Avenue de la Republique | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € |
| 29/10/2025 | Rue du Cdt Louis Bouchet | 45 m² | 109 000 € | 2 422 € |
| 28/10/2025 | Avenue Leon Blum | 52 m² | 123 000 € | 2 365 € |
| 16/10/2025 | Sentier de Neulimont | 37 m² | 155 000 € | 4 189 € |
| 14/10/2025 | Avenue de la Republique | 37 m² | 149 000 € | 4 027 € |
| 13/10/2025 | Rue de Paris | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 25/09/2025 | Rue d'Ormesson | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 25/09/2025 | Rue de Saint Gratien | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € |
| 23/09/2025 | Avenue de la Marne | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 18/09/2025 | Route d'Argenteuil | 37 m² | 110 000 € | 2 973 € |
| 16/09/2025 | Avenue de la Republique | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 08/09/2025 | Boulevard Foch | 34 m² | 60 000 € | 1 765 € |
| 04/09/2025 | Avenue de la Republique | 49 m² | 165 000 € | 3 367 € |
| 29/08/2025 | Rue des Carrieres | 34 m² | 138 000 € | 4 059 € |
| 31/07/2025 | Place d'Oberursel | 51 m² | 65 000 € | 1 275 € |
| 24/07/2025 | Avenue Gallieni | 55 m² | 172 000 € | 3 127 € |
| 22/07/2025 | Allee Rodin | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 01/07/2025 | Rue Andre Diez | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 30/06/2025 | Rue Claude Monet | 41 m² | 175 000 € | 4 268 € |
| 27/06/2025 | Avenue Gallieni | 62 m² | 128 000 € | 2 065 € |
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