Prix d'un appartement 1 pièce à Épinay-sur-Seine
Sur les cinq dernières années, 186 appartements de 1 pièce se sont vendus à Épinay-sur-Seine, pour un prix médian de 105 500 €, soit 3 460 €/m². La surface médiane est de 30 m².
Prix du bien
105 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 87 125 € à 124 750 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes retenues
- 186 (42 sur 12 mois)
Prix au m²
3 460 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 916 € à 4 105 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sur-Seine
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 105 500 € | 3 460 € | 186 |
| 2 pièces | 139 000 € | 3 122 € | 350 |
| 3 pièces | 162 000 € | 2 672 € | 575 |
| 4 pièces | 179 450 € | 2 433 € | 346 |
| 5 pièces | 187 500 € | 2 119 € | 82 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue Gallieni | 45 m² | 150 500 € | 3 344 € |
| 19/12/2025 | Rue Claude Monet | 33 m² | 198 414 € | 6 013 € |
| 18/12/2025 | Avenue Gallieni | 28 m² | 76 000 € | 2 714 € |
| 15/12/2025 | Rue Gustave Caillebotte | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 11/12/2025 | Rue Dumas | 27 m² | 101 000 € | 3 741 € |
| 10/12/2025 | Rue Claude Monet | 33 m² | 139 000 € | 4 212 € |
| 01/12/2025 | Avenue Joffre | 28 m² | 85 000 € | 3 036 € |
| 28/11/2025 | Boulevard Foch | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 14/11/2025 | Boulevard Foch | 30 m² | 106 310 € | 3 544 € |
| 13/11/2025 | Rue Dumas | 27 m² | 85 000 € | 3 148 € |
| 24/10/2025 | Place du Docteur Jean Tarrius | 20 m² | 99 400 € | 4 970 € |
| 10/10/2025 | Rue de Lyon | 34 m² | 115 000 € | 3 382 € |
| 03/10/2025 | Sentier de Neulimont | 27 m² | 129 000 € | 4 778 € |
| 15/09/2025 | Avenue d'Enghien | 32 m² | 145 750 € | 4 555 € |
| 10/09/2025 | Boulevard Foch | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| 28/08/2025 | Avenue Joffre | 38 m² | 91 150 € | 2 399 € |
| 27/08/2025 | Rue du Mont Gerbault | 20 m² | 46 000 € | 2 300 € |
| 01/08/2025 | Avenue Gallieni | 18 m² | 72 000 € | 4 000 € |
| 22/07/2025 | Avenue de la Republique | 22 m² | 89 750 € | 4 080 € |
| 21/07/2025 | Boulevard Foch | 32 m² | 55 000 € | 1 719 € |
| 27/06/2025 | Rue Jules Michelet | 28 m² | 100 000 € | 3 571 € |
| 27/06/2025 | Avenue Joffre | 28 m² | 99 000 € | 3 536 € |
| 27/06/2025 | Avenue de la Marne | 24 m² | 83 500 € | 3 479 € |
| 25/06/2025 | Rue la Bruyere | 45 m² | 108 000 € | 2 400 € |
| 19/06/2025 | Boulevard Foch | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
| 17/06/2025 | Boulevard Foch | 24 m² | 88 000 € | 3 667 € |
| 16/05/2025 | Rue de Saint Gratien | 30 m² | 128 500 € | 4 283 € |
| 25/04/2025 | Avenue Joffre | 28 m² | 88 000 € | 3 143 € |
| 22/04/2025 | Avenue Joffre | 38 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 16/04/2025 | Place du Docteur Jean Tarrius | 20 m² | 70 080 € | 3 504 € |
Tous les prix à Épinay-sur-Seine → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.