Prix d'un appartement 3 pièces à Épinay-sur-Seine
Sur les cinq dernières années, 575 appartements de 3 pièces se sont vendus à Épinay-sur-Seine, pour un prix médian de 162 000 €, soit 2 672 €/m². La surface médiane est de 61 m².
Prix du bien
162 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 134 000 € à 196 750 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes retenues
- 575 (92 sur 12 mois)
Prix au m²
2 672 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 188 € à 3 189 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sur-Seine
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 105 500 € | 3 460 € | 186 |
| 2 pièces | 139 000 € | 3 122 € | 350 |
| 3 pièces | 162 000 € | 2 672 € | 575 |
| 4 pièces | 179 450 € | 2 433 € | 346 |
| 5 pièces | 187 500 € | 2 119 € | 82 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Gustave Caillebotte | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 18/12/2025 | Avenue de la Republique | 55 m² | 199 900 € | 3 635 € |
| 18/12/2025 | Avenue Gallieni | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 18/12/2025 | Avenue d'Enghien | 61 m² | 158 000 € | 2 590 € |
| 17/12/2025 | Allee Rodin | 62 m² | 157 000 € | 2 532 € |
| 16/12/2025 | Rue Quetigny | 71 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| 16/12/2025 | Rue d'Ormesson | 65 m² | 212 500 € | 3 269 € |
| 15/12/2025 | Rue d'Ormesson | 54 m² | 178 000 € | 3 296 € |
| 10/12/2025 | Avenue Gallieni | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 05/12/2025 | Allee du Saut du Loup | 69 m² | 249 000 € | 3 609 € |
| 03/12/2025 | Avenue de la Republique | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 29/11/2025 | Square des Acacias | 54 m² | 158 000 € | 2 926 € |
| 28/11/2025 | Square des Credos | 54 m² | 102 000 € | 1 889 € |
| 27/11/2025 | Rue des Carrieres | 61 m² | 203 700 € | 3 339 € |
| 26/11/2025 | Rue Dumas | 61 m² | 137 000 € | 2 246 € |
| 26/11/2025 | Rue de Boussois | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 25/11/2025 | Avenue Gallieni | 97 m² | 398 900 € | 4 112 € |
| 14/11/2025 | Avenue d'Enghien | 61 m² | 160 000 € | 2 623 € |
| 13/11/2025 | Avenue du Dix Huit Juin 1940 | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 04/11/2025 | Rue Claude Monet | 59 m² | 205 000 € | 3 475 € |
| 31/10/2025 | Chemin des Soupirs | 61 m² | 163 000 € | 2 672 € |
| 31/10/2025 | Square des Acacias | 54 m² | 132 000 € | 2 444 € |
| 28/10/2025 | Rue de Paris | 69 m² | 169 000 € | 2 449 € |
| 28/10/2025 | Square des Credos | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 22/10/2025 | Rue de Bordeaux | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
| 20/10/2025 | Rue de Boussois | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 16/10/2025 | Rue Rouget de l'Isle | 70 m² | 138 000 € | 1 971 € |
| 14/10/2025 | Rue Henri Wallon | 60 m² | 162 000 € | 2 700 € |
| 13/10/2025 | Allee du Saut du Loup | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 08/10/2025 | Rue Dumas | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
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