Prix d'un maison 6 pièces à Melun
Sur les cinq dernières années, 38 maisons de 6 pièces se sont vendus à Melun, pour un prix médian de 321 650 €, soit 2 694 €/m². La surface médiane est de 120 m².
Prix du bien
321 650 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 265 000 € à 393 625 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Ventes retenues
- 38 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 694 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 283 € à 3 228 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Melun
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 214 500 € | 4 330 € | 20 |
| 3 pièces | 203 250 € | 3 238 € | 68 |
| 4 pièces | 255 000 € | 3 023 € | 110 |
| 5 pièces | 282 000 € | 2 791 € | 89 |
| 6 pièces | 321 650 € | 2 694 € | 38 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Rue du Docteur Pouillot | 108 m² | 328 300 € | 3 040 € |
| 05/12/2025 | Rue de l'Ecluse | 148 m² | 522 670 € | 3 532 € |
| 21/11/2025 | Avenue de Meaux | 156 m² | 400 000 € | 2 564 € |
| 04/09/2025 | Allee de la Fourche | 102 m² | 335 000 € | 3 284 € |
| 03/09/2025 | Rue Albert Moreau | 141 m² | 389 500 € | 2 762 € |
| 30/07/2025 | Rue Camille Flammarion | 118 m² | 350 000 € | 2 966 € |
| 06/03/2025 | Chemin des 3 Noyers | 98 m² | 300 000 € | 3 061 € |
| 11/09/2024 | Boulevard Aristide Briand | 138 m² | 483 259 € | 3 502 € |
| 19/07/2024 | Rue Fontaine la Reine | 148 m² | 365 000 € | 2 466 € |
| 12/04/2024 | Rue du Docteur Pouillot | 122 m² | 446 700 € | 3 661 € |
| 27/02/2024 | Rue Saint Barthelemy | 85 m² | 211 000 € | 2 482 € |
| 28/11/2023 | Route de Montereau | 108 m² | 215 000 € | 1 991 € |
| 01/09/2023 | Rue du Docteur Pouillot | 130 m² | 370 000 € | 2 846 € |
| 28/07/2023 | Rue des Castors | 97 m² | 285 000 € | 2 938 € |
| 15/05/2023 | Rue Dajot | 185 m² | 460 000 € | 2 486 € |
| 08/02/2023 | Rue Rosa Bonheur | 140 m² | 126 562 € | 904 € |
| 18/01/2023 | Rue Platriere | 115 m² | 175 000 € | 1 522 € |
| 13/01/2023 | Rue Felix Poyez | 92 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 27/12/2022 | Rue Eugene Gonon | 135 m² | 510 000 € | 3 778 € |
| 23/11/2022 | Rue Bancel | 170 m² | 509 190 € | 2 995 € |
| 07/09/2022 | Rue Albert Moreau | 126 m² | 235 000 € | 1 865 € |
| 07/06/2022 | Rue Ampere | 124 m² | 344 300 € | 2 777 € |
| 28/02/2022 | Route de Voisenon | 132 m² | 331 000 € | 2 508 € |
| 04/02/2022 | Rue Albert Moreau | 100 m² | 395 000 € | 3 950 € |
| 02/02/2022 | Rue Paul Emile Victor | 95 m² | 265 000 € | 2 789 € |
| 25/11/2021 | Rue du General de Gaulle | 110 m² | 231 100 € | 2 101 € |
| 22/11/2021 | Rue des Fabriques | 94 m² | 315 000 € | 3 351 € |
| 13/10/2021 | Boulevard Aristide Briand | 145 m² | 310 000 € | 2 138 € |
| 01/10/2021 | Boulevard Chamblain | 115 m² | 461 040 € | 4 009 € |
| 06/09/2021 | Chemin des 3 Noyers | 82 m² | 340 000 € | 4 146 € |
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