Prix d'un maison 4 pièces à Melun
Sur les cinq dernières années, 110 maisons de 4 pièces se sont vendus à Melun, pour un prix médian de 255 000 €, soit 3 023 €/m². La surface médiane est de 82 m².
Prix du bien
255 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 216 250 € à 300 783 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes retenues
- 110 (20 sur 12 mois)
Prix au m²
3 023 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 573 € à 3 496 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Melun
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 214 500 € | 4 330 € | 20 |
| 3 pièces | 203 250 € | 3 238 € | 68 |
| 4 pièces | 255 000 € | 3 023 € | 110 |
| 5 pièces | 282 000 € | 2 791 € | 89 |
| 6 pièces | 321 650 € | 2 694 € | 38 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue du Docteur Pouillot | 78 m² | 400 000 € | 5 128 € |
| 22/12/2025 | Rue Daubigny | 93 m² | 315 000 € | 3 387 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Varenne | 80 m² | 342 000 € | 4 275 € |
| 25/11/2025 | Rue Pajol | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 12/11/2025 | Allee des Cheyennes | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 30/09/2025 | Rue du Prieure Saint Sauveur | 78 m² | 223 000 € | 2 859 € |
| 23/09/2025 | Rue de la Chasse | 77 m² | 233 000 € | 3 026 € |
| 15/09/2025 | Avenue Thiers | 126 m² | 325 000 € | 2 579 € |
| 24/07/2025 | Cours Theodore Monod | 92 m² | 271 000 € | 2 946 € |
| 11/07/2025 | Rue Jacques Oudot | 72 m² | 242 000 € | 3 361 € |
| 08/07/2025 | Rue de la Rochette | 94 m² | 345 000 € | 3 670 € |
| 07/07/2025 | Rue de la Rochette | 92 m² | 226 500 € | 2 462 € |
| 30/06/2025 | Rue Joyeux | 101 m² | 259 000 € | 2 564 € |
| 02/04/2025 | Rue de la Varenne | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 31/03/2025 | Rue de Dammarie | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 25/03/2025 | Rue du Docteur Pouillot | 130 m² | 220 000 € | 1 692 € |
| 31/01/2025 | Rue de l'Ecluse | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 24/01/2025 | Rue des Mariniers | 87 m² | 265 000 € | 3 046 € |
| 07/01/2025 | Rue Nicolas Tappereau | 83 m² | 207 000 € | 2 494 € |
| 06/01/2025 | Allee des Cheyennes | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 13/12/2024 | Rue de la Rochette | 87 m² | 245 000 € | 2 816 € |
| 13/12/2024 | Rue de l'Ecluse | 130 m² | 390 000 € | 3 000 € |
| 06/12/2024 | Rue Henry de Monfreid | 92 m² | 279 000 € | 3 033 € |
| 28/11/2024 | Rue du Miroir | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 28/11/2024 | Rue des 3 Moulins | 100 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| 07/11/2024 | Rue du Chateau | 115 m² | 255 000 € | 2 217 € |
| 09/08/2024 | Rue Poileux | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 30/07/2024 | Rue Daubigny | 81 m² | 405 300 € | 5 004 € |
| 03/07/2024 | Rue Camille Flammarion | 73 m² | 221 000 € | 3 027 € |
| 18/06/2024 | Rue de l'Ecluse | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
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