Prix d'un maison 5 pièces à Melun
Sur les cinq dernières années, 89 maisons de 5 pièces se sont vendus à Melun, pour un prix médian de 282 000 €, soit 2 791 €/m². La surface médiane est de 96 m².
Prix du bien
282 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 245 000 € à 328 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes retenues
- 89 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
2 791 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 400 € à 3 283 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Melun
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 214 500 € | 4 330 € | 20 |
| 3 pièces | 203 250 € | 3 238 € | 68 |
| 4 pièces | 255 000 € | 3 023 € | 110 |
| 5 pièces | 282 000 € | 2 791 € | 89 |
| 6 pièces | 321 650 € | 2 694 € | 38 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue des Mezereaux | 155 m² | 356 000 € | 2 297 € |
| 01/12/2025 | Boulevard de Maincy | 75 m² | 248 000 € | 3 307 € |
| 26/11/2025 | Rue Camille Flammarion | 93 m² | 270 000 € | 2 903 € |
| 04/11/2025 | Rue Arthur Honegger | 92 m² | 203 000 € | 2 207 € |
| 24/09/2025 | Rue des 3 Moulins | 146 m² | 245 000 € | 1 678 € |
| 29/07/2025 | Rue de Ponthierry | 108 m² | 261 000 € | 2 417 € |
| 18/07/2025 | Rue des Castors | 160 m² | 250 000 € | 1 563 € |
| 11/07/2025 | Rue du Grand Clos | 87 m² | 135 200 € | 1 554 € |
| 30/06/2025 | Rue des Mezereaux | 91 m² | 270 000 € | 2 967 € |
| 11/04/2025 | Rue de Sampigny | 89 m² | 330 000 € | 3 708 € |
| 12/02/2025 | Rue du General de Gaulle | 88 m² | 271 000 € | 3 080 € |
| 16/01/2025 | Avenue des Tilleuls | 107 m² | 282 000 € | 2 636 € |
| 14/11/2024 | Rue Nicolas Fouquet | 95 m² | 245 000 € | 2 579 € |
| 05/11/2024 | Rue Louis Beaunier | 78 m² | 185 000 € | 2 372 € |
| 08/10/2024 | Rue Dajot | 72 m² | 255 000 € | 3 542 € |
| 02/10/2024 | Rue Raymond Poincare | 80 m² | 182 000 € | 2 275 € |
| 27/08/2024 | Rue la Fontaine | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 22/07/2024 | Rue la Fontaine | 115 m² | 265 500 € | 2 309 € |
| 05/07/2024 | Allee des Cheyennes | 93 m² | 209 000 € | 2 247 € |
| 11/03/2024 | Rue du Prieure Saint Sauveur | 103 m² | 320 500 € | 3 112 € |
| 22/02/2024 | Rue des Fosses | 120 m² | 320 000 € | 2 667 € |
| 09/01/2024 | Rue Sommier de Barante | 84 m² | 500 000 € | 5 952 € |
| 09/11/2023 | Rue Edmond Michelet | 64 m² | 265 000 € | 4 141 € |
| 08/11/2023 | Rue d'Aalborg | 98 m² | 318 000 € | 3 245 € |
| 28/09/2023 | Rue Jehan de Brie | 87 m² | 280 000 € | 3 218 € |
| 08/09/2023 | Rue des Castors | 104 m² | 255 000 € | 2 452 € |
| 04/09/2023 | Rue Eugene Gonon | 168 m² | 585 000 € | 3 482 € |
| 28/08/2023 | Avenue Georges Pompidou | 160 m² | 365 000 € | 2 281 € |
| 25/07/2023 | Allee Francoise-Helene Jourda | 102 m² | 315 500 € | 3 093 € |
| 20/07/2023 | Allee des Cheyennes | 93 m² | 235 000 € | 2 527 € |
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