Prix d'un appartement 5 pièces à Melun
Sur les cinq dernières années, 77 appartements de 5 pièces se sont vendus à Melun, pour un prix médian de 205 000 €, soit 2 102 €/m². La surface médiane est de 95 m².
Prix du bien
205 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 151 000 € à 243 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes retenues
- 77 (20 sur 12 mois)
Prix au m²
2 102 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 673 € à 2 436 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Melun
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 3 167 € | 499 |
| 2 pièces | 120 000 € | 2 868 € | 636 |
| 3 pièces | 159 840 € | 2 507 € | 483 |
| 4 pièces | 180 500 € | 2 275 € | 243 |
| 5 pièces | 205 000 € | 2 102 € | 77 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Fabriques | 106 m² | 195 000 € | 1 840 € |
| 30/12/2025 | Avenue du General Patton | 92 m² | 161 000 € | 1 750 € |
| 18/12/2025 | Rue Dajot | 109 m² | 250 000 € | 2 294 € |
| 28/11/2025 | Rue Augereau | 104 m² | 255 000 € | 2 452 € |
| 24/09/2025 | Rue Saint Louis | 120 m² | 195 000 € | 1 625 € |
| 05/09/2025 | Rue du General de Gaulle | 108 m² | 255 000 € | 2 361 € |
| 24/07/2025 | Avenue Paul Emile Victor | 91 m² | 230 000 € | 2 527 € |
| 15/07/2025 | Rue des Recollets | 92 m² | 227 500 € | 2 473 € |
| 08/07/2025 | Rue Armand Cassagne | 110 m² | 255 000 € | 2 318 € |
| 27/06/2025 | Rue des Fosses | 113 m² | 98 000 € | 867 € |
| 12/05/2025 | Rue Emile Leclerc | 75 m² | 137 000 € | 1 827 € |
| 07/05/2025 | Avenue Paul Emile Victor | 91 m² | 269 025 € | 2 956 € |
| 30/04/2025 | Boulevard de l'Almont | 114 m² | 171 200 € | 1 502 € |
| 14/04/2025 | Boulevard de l'Almont | 105 m² | 139 900 € | 1 332 € |
| 10/03/2025 | Avenue Thiers | 93 m² | 129 000 € | 1 387 € |
| 06/03/2025 | Rue Albert Moreau | 97 m² | 199 650 € | 2 058 € |
| 05/03/2025 | Boulevard Aristide Briand | 88 m² | 175 000 € | 1 989 € |
| 03/02/2025 | Rue du Pdt Despatys | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 03/02/2025 | Boulevard Gambetta | 114 m² | 205 000 € | 1 798 € |
| 06/01/2025 | Rue des Recollets | 92 m² | 243 000 € | 2 641 € |
| 04/10/2024 | Avenue Paul Emile Victor | 91 m² | 260 000 € | 2 857 € |
| 30/08/2024 | Rue Albert Moreau | 97 m² | 195 000 € | 2 010 € |
| 25/07/2024 | Rue des Fosses | 134 m² | 293 000 € | 2 187 € |
| 11/07/2024 | Place Gallieni | 102 m² | 210 000 € | 2 059 € |
| 20/06/2024 | Rue Dian Fossey | 83 m² | 214 500 € | 2 584 € |
| 21/05/2024 | Place Gallieni | 102 m² | 125 000 € | 1 225 € |
| 17/05/2024 | Rue des Granges | 95 m² | 168 000 € | 1 768 € |
| 19/01/2024 | Rue Dore | 97 m² | 220 000 € | 2 268 € |
| 20/12/2023 | Boulevard de l'Almont | 106 m² | 248 000 € | 2 340 € |
| 12/12/2023 | Chemin de Bellevue | 95 m² | 110 000 € | 1 158 € |
Tous les prix à Melun → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.