Prix d'un appartement 4 pièces à Melun
Sur les cinq dernières années, 243 appartements de 4 pièces se sont vendus à Melun, pour un prix médian de 180 500 €, soit 2 275 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
180 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 139 000 € à 213 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 243 (38 sur 12 mois)
Prix au m²
2 275 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 831 € à 2 707 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Melun
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 3 167 € | 499 |
| 2 pièces | 120 000 € | 2 868 € | 636 |
| 3 pièces | 159 840 € | 2 507 € | 483 |
| 4 pièces | 180 500 € | 2 275 € | 243 |
| 5 pièces | 205 000 € | 2 102 € | 77 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Augereau | 97 m² | 218 000 € | 2 247 € |
| 10/12/2025 | Boulevard Gambetta | 104 m² | 175 000 € | 1 683 € |
| 09/12/2025 | Rue du Capitaine Bastien | 67 m² | 197 000 € | 2 940 € |
| 09/12/2025 | Rue Constance Pascal | 88 m² | 205 500 € | 2 335 € |
| 05/12/2025 | Rue de la Rochette | 58 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 05/12/2025 | Boulevard Aristide Briand | 72 m² | 202 000 € | 2 806 € |
| 01/12/2025 | Rue Joyeux | 84 m² | 167 500 € | 1 994 € |
| 12/11/2025 | Rue des 3 Moulins | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 15/10/2025 | Boulevard Aristide Briand | 62 m² | 181 000 € | 2 919 € |
| 29/08/2025 | Avenue Thiers | 85 m² | 196 700 € | 2 314 € |
| 27/08/2025 | Rue Albert Moreau | 91 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 27/08/2025 | Rue Brasserie Gruber | 79 m² | 198 650 € | 2 515 € |
| 14/08/2025 | Rue Dore | 91 m² | 210 000 € | 2 308 € |
| 08/08/2025 | Boulevard de l'Almont | 89 m² | 114 550 € | 1 287 € |
| 07/08/2025 | Boulevard Aristide Briand | 81 m² | 95 000 € | 1 173 € |
| 11/07/2025 | Rue Dore | 86 m² | 245 000 € | 2 849 € |
| 10/07/2025 | Rue Saint Aspais | 97 m² | 238 000 € | 2 454 € |
| 02/07/2025 | Rue Eugene Briais | 124 m² | 110 000 € | 887 € |
| 30/06/2025 | Rue Dore | 76 m² | 176 000 € | 2 316 € |
| 20/06/2025 | Rue Saint Liesne | 78 m² | 156 300 € | 2 004 € |
| 19/06/2025 | Boulevard Gambetta | 92 m² | 201 000 € | 2 185 € |
| 13/06/2025 | Rue Camille Flammarion | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 10/06/2025 | Rue Dore | 77 m² | 185 000 € | 2 403 € |
| 20/05/2025 | Rue des Mariniers | 93 m² | 172 000 € | 1 849 € |
| 12/05/2025 | Rue Augereau | 93 m² | 228 500 € | 2 457 € |
| 07/05/2025 | Boulevard de l'Almont | 105 m² | 115 000 € | 1 095 € |
| 24/04/2025 | Rue Crevoulin | 95 m² | 161 800 € | 1 703 € |
| 27/03/2025 | Avenue Georges Pompidou | 78 m² | 183 000 € | 2 346 € |
| 13/03/2025 | Rue des Fosses | 79 m² | 177 000 € | 2 241 € |
| 12/03/2025 | Boulevard de l'Almont | 89 m² | 103 000 € | 1 157 € |
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