Prix d'un appartement 1 pièce à Melun
Sur les cinq dernières années, 499 appartements de 1 pièce se sont vendus à Melun, pour un prix médian de 80 000 €, soit 3 167 €/m². La surface médiane est de 25 m².
Prix du bien
80 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 62 875 € à 95 000 €
- Surface médiane
- 25 m²
- Ventes retenues
- 499 (86 sur 12 mois)
Prix au m²
3 167 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 621 € à 3 746 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Melun
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 3 167 € | 499 |
| 2 pièces | 120 000 € | 2 868 € | 636 |
| 3 pièces | 159 840 € | 2 507 € | 483 |
| 4 pièces | 180 500 € | 2 275 € | 243 |
| 5 pièces | 205 000 € | 2 102 € | 77 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de la Chasse | 34 m² | 107 045 € | 3 148 € |
| 18/12/2025 | Rue Bontemps | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| 18/12/2025 | Rue Dajot | 19 m² | 75 000 € | 3 947 € |
| 17/12/2025 | Rue du Guesclin | 27 m² | 104 000 € | 3 852 € |
| 15/12/2025 | Rue des 3 Moulins | 29 m² | 87 500 € | 3 017 € |
| 12/12/2025 | Rue Bancel | 26 m² | 60 000 € | 2 308 € |
| 11/12/2025 | Rue des Mariniers | 42 m² | 119 000 € | 2 833 € |
| 10/12/2025 | Rue Albert Moreau | 20 m² | 55 000 € | 2 750 € |
| 04/12/2025 | Rue des 3 Moulins | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 14/11/2025 | Rue Dian Fossey | 20 m² | 98 000 € | 4 900 € |
| 31/10/2025 | Rue du General de Gaulle | 30 m² | 99 020 € | 3 301 € |
| 31/10/2025 | Boulevard Chamblain | 15 m² | 56 000 € | 3 733 € |
| 15/10/2025 | Rue du Presbytere | 31 m² | 110 000 € | 3 548 € |
| 13/10/2025 | Boulevard de l'Almont | 25 m² | 43 750 € | 1 750 € |
| 03/10/2025 | Boulevard de l'Almont | 25 m² | 68 000 € | 2 720 € |
| 01/10/2025 | Rue de la Rochette | 50 m² | 101 000 € | 2 020 € |
| 29/09/2025 | Chemin de Bellevue | 15 m² | 49 000 € | 3 267 € |
| 26/09/2025 | Avenue du General Patton | 32 m² | 75 000 € | 2 344 € |
| 24/09/2025 | Avenue du General Patton | 33 m² | 85 000 € | 2 576 € |
| 16/09/2025 | Rue du Four | 16 m² | 55 000 € | 3 438 € |
| 11/09/2025 | Quai Marechal Joffre | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 09/09/2025 | Rue Delaunoy | 28 m² | 82 000 € | 2 929 € |
| 04/09/2025 | Rue Dore | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 21/08/2025 | Quai Marechal Joffre | 24 m² | 120 000 € | 5 000 € |
| 05/08/2025 | Rue de Boissettes | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 05/08/2025 | Rue Crevoulin | 22 m² | 79 500 € | 3 614 € |
| 05/08/2025 | Rue Saint Liesne | 27 m² | 82 000 € | 3 037 € |
| 31/07/2025 | Rue Jacques Amyot | 25 m² | 83 000 € | 3 320 € |
| 29/07/2025 | Rue Dajot | 14 m² | 44 000 € | 3 143 € |
| 23/07/2025 | Rue Carnot | 20 m² | 84 000 € | 4 200 € |
Tous les prix à Melun → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.