Prix d'un maison 6 pièces à Le Mans
Sur les cinq dernières années, 395 maisons de 6 pièces se sont vendus à Le Mans, pour un prix médian de 278 000 €, soit 2 213 €/m². La surface médiane est de 122 m².
Prix du bien
278 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 212 800 € à 345 000 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Ventes retenues
- 395 (88 sur 12 mois)
Prix au m²
2 213 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 804 € à 2 651 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Mans
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 105 625 € | 2 308 € | 278 |
| 3 pièces | 139 000 € | 2 141 € | 913 |
| 4 pièces | 170 000 € | 2 112 € | 1 623 |
| 5 pièces | 208 000 € | 2 105 € | 957 |
| 6 pièces | 278 000 € | 2 213 € | 395 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Julien Bodereau | 151 m² | 472 000 € | 3 126 € |
| 22/12/2025 | Rue des Pyramides | 129 m² | 187 500 € | 1 453 € |
| 19/12/2025 | Rue de Flore | 114 m² | 245 000 € | 2 149 € |
| 17/12/2025 | Rue de Ruaudin | 93 m² | 199 500 € | 2 145 € |
| 17/12/2025 | Avenue Georges Durand | 131 m² | 235 000 € | 1 794 € |
| 16/12/2025 | Rue du Levant | 144 m² | 455 000 € | 3 160 € |
| 12/12/2025 | Rue des Freres Renault | 103 m² | 171 000 € | 1 660 € |
| 11/12/2025 | Rue Abraham | 158 m² | 308 000 € | 1 949 € |
| 08/12/2025 | Rue Claude Hilleret | 120 m² | 265 000 € | 2 208 € |
| 02/12/2025 | Avenue Yzeux | 97 m² | 279 000 € | 2 876 € |
| 01/12/2025 | Rue Lenoir | 130 m² | 275 000 € | 2 115 € |
| 01/12/2025 | Rue Albert Camus | 86 m² | 243 000 € | 2 826 € |
| 01/12/2025 | Rue de Carentan | 150 m² | 278 000 € | 1 853 € |
| 28/11/2025 | Rue Rene Bardet | 110 m² | 328 000 € | 2 982 € |
| 27/11/2025 | Rue Pageot | 120 m² | 245 000 € | 2 042 € |
| 24/11/2025 | Rue d'Orleans | 151 m² | 445 000 € | 2 947 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Fuie | 105 m² | 345 000 € | 3 286 € |
| 17/11/2025 | Rue Jean Nicot | 121 m² | 200 000 € | 1 653 € |
| 07/11/2025 | Rue des Victimes du Nazisme | 100 m² | 335 000 € | 3 350 € |
| 27/10/2025 | Rue Chanzy | 138 m² | 235 300 € | 1 705 € |
| 13/10/2025 | Rue du Villaret | 96 m² | 96 000 € | 1 000 € |
| 29/09/2025 | Rue du Miroir | 118 m² | 237 000 € | 2 008 € |
| 19/09/2025 | Rue Anthony Delhalle | 120 m² | 278 000 € | 2 317 € |
| 08/09/2025 | Rue Voltaire | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 05/09/2025 | Rue Traversiere Beaufils | 123 m² | 195 000 € | 1 585 € |
| 02/09/2025 | Allee de la Tuilerie | 118 m² | 230 000 € | 1 949 € |
| 29/08/2025 | Impasse Bigot | 135 m² | 340 000 € | 2 519 € |
| 25/08/2025 | Rue du Villaret | 117 m² | 259 000 € | 2 214 € |
| 25/08/2025 | Rue de la Colline Saint Blaise | 113 m² | 265 000 € | 2 345 € |
| 19/08/2025 | Rue de la Marquise de Broc | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
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