Prix d'un maison 2 pièces à Le Mans
Sur les cinq dernières années, 278 maisons de 2 pièces se sont vendus à Le Mans, pour un prix médian de 105 625 €, soit 2 308 €/m². La surface médiane est de 46 m².
Prix du bien
105 625 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 85 000 € à 140 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes retenues
- 278 (47 sur 12 mois)
Prix au m²
2 308 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 853 € à 2 802 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Mans
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 105 625 € | 2 308 € | 278 |
| 3 pièces | 139 000 € | 2 141 € | 913 |
| 4 pièces | 170 000 € | 2 112 € | 1 623 |
| 5 pièces | 208 000 € | 2 105 € | 957 |
| 6 pièces | 278 000 € | 2 213 € | 395 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Boulevard Jean-Yves Chapalain | 59 m² | 80 000 € | 1 356 € |
| 27/12/2025 | Rue Xavier Bichat | 42 m² | 94 000 € | 2 238 € |
| 23/12/2025 | Rue de Ballon | 46 m² | 148 500 € | 3 228 € |
| 15/12/2025 | Rue Joubert | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 11/12/2025 | Impasse du Ponceau | 53 m² | 56 000 € | 1 057 € |
| 05/12/2025 | Rue du Chemin de Fer | 52 m² | 66 500 € | 1 279 € |
| 01/12/2025 | Rue Evrard | 38 m² | 72 000 € | 1 895 € |
| 12/11/2025 | Rue de Preau | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 06/11/2025 | Rue de la Solitude | 39 m² | 142 400 € | 3 651 € |
| 24/10/2025 | Rue Victor Bonhommet | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 10/10/2025 | Rue de l'Union | 52 m² | 168 450 € | 3 239 € |
| 10/10/2025 | Rue de Belfort | 35 m² | 92 000 € | 2 629 € |
| 29/09/2025 | Rue Thore | 60 m² | 370 000 € | 6 167 € |
| 12/09/2025 | Avenue Felix Geneslay | 55 m² | 73 000 € | 1 327 € |
| 12/09/2025 | Rue Toussaint | 32 m² | 76 000 € | 2 375 € |
| 08/09/2025 | Rue du Progres | 49 m² | 109 000 € | 2 224 € |
| 28/08/2025 | Avenue Georges Durand | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
| 27/08/2025 | Rue de l'Egalite | 54 m² | 169 000 € | 3 130 € |
| 27/08/2025 | Rue Fernand Tavano | 40 m² | 116 000 € | 2 900 € |
| 01/08/2025 | Rue de l'Esperance | 70 m² | 162 500 € | 2 321 € |
| 31/07/2025 | Rue d'Evian | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 29/07/2025 | Place du Patis Saint-Lazare | 38 m² | 58 000 € | 1 526 € |
| 29/07/2025 | Rue Compain Laurent | 55 m² | 147 000 € | 2 673 € |
| 23/07/2025 | Boulevard Carnot | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
| 22/07/2025 | Rue de la Madeleine | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 18/07/2025 | Rue du Puits de la Chaine | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 11/07/2025 | Rue des Colonies | 67 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 30/06/2025 | Rue du Pont | 38 m² | 100 352 € | 2 641 € |
| 26/06/2025 | Rue de l'Angeviniere | 56 m² | 157 000 € | 2 804 € |
| 20/06/2025 | Impasse Henri Champion | 42 m² | 71 000 € | 1 690 € |
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