Prix d'un maison 5 pièces à Le Mans
Sur les cinq dernières années, 957 maisons de 5 pièces se sont vendus à Le Mans, pour un prix médian de 208 000 €, soit 2 105 €/m². La surface médiane est de 98 m².
Prix du bien
208 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 165 000 € à 264 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes retenues
- 957 (177 sur 12 mois)
Prix au m²
2 105 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 732 € à 2 489 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Mans
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 105 625 € | 2 308 € | 278 |
| 3 pièces | 139 000 € | 2 141 € | 913 |
| 4 pièces | 170 000 € | 2 112 € | 1 623 |
| 5 pièces | 208 000 € | 2 105 € | 957 |
| 6 pièces | 278 000 € | 2 213 € | 395 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue du Colonel Coutelle | 106 m² | 265 000 € | 2 500 € |
| 18/12/2025 | Rue Gambetta | 115 m² | 280 000 € | 2 435 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean de la Bruyere | 99 m² | 190 000 € | 1 919 € |
| 15/12/2025 | Avenue Yzeux | 95 m² | 208 800 € | 2 198 € |
| 15/12/2025 | Rue Edouard Gueranger | 90 m² | 311 000 € | 3 456 € |
| 12/12/2025 | Rue du Villaret | 114 m² | 230 000 € | 2 018 € |
| 08/12/2025 | Rue de Montsaulniere | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 05/12/2025 | Rue Honore Broutelle | 89 m² | 62 000 € | 697 € |
| 01/12/2025 | Rue du Capitaine Floch | 114 m² | 295 000 € | 2 588 € |
| 27/11/2025 | Rue des Chalets | 77 m² | 224 000 € | 2 909 € |
| 24/11/2025 | Rue Joachim du Bellay | 106 m² | 255 000 € | 2 406 € |
| 21/11/2025 | Rue du Taillis | 95 m² | 235 000 € | 2 474 € |
| 21/11/2025 | Rue Alphonse Allain | 103 m² | 82 500 € | 801 € |
| 21/11/2025 | Rue Kleber | 95 m² | 232 500 € | 2 447 € |
| 21/11/2025 | Impasse Bourdon | 104 m² | 210 000 € | 2 019 € |
| 21/11/2025 | Boulevard Carnot | 114 m² | 250 000 € | 2 193 € |
| 19/11/2025 | Rue Ernest Renan | 125 m² | 210 000 € | 1 680 € |
| 19/11/2025 | Rue du Docteur Boeteau | 115 m² | 328 000 € | 2 852 € |
| 18/11/2025 | Rue du Pere Mersenne | 115 m² | 255 000 € | 2 217 € |
| 17/11/2025 | Rue des Goelands | 87 m² | 185 000 € | 2 126 € |
| 13/11/2025 | Rue Romain Rolland | 102 m² | 195 000 € | 1 912 € |
| 06/11/2025 | Rue des Bigarreaux | 78 m² | 181 000 € | 2 321 € |
| 03/11/2025 | Impasse du Champ Haut | 92 m² | 225 000 € | 2 446 € |
| 03/11/2025 | Rue de Foisy | 84 m² | 110 000 € | 1 310 € |
| 31/10/2025 | Rue Romain Rolland | 102 m² | 236 000 € | 2 314 € |
| 28/10/2025 | Rue du Prefortier | 129 m² | 95 000 € | 736 € |
| 23/10/2025 | Rue Mangeard | 69 m² | 144 500 € | 2 094 € |
| 20/10/2025 | Avenue du Docteur Jean Mac | 108 m² | 198 000 € | 1 833 € |
| 14/10/2025 | Rue du Parc | 107 m² | 232 000 € | 2 168 € |
| 13/10/2025 | Rue Alphonse Allain | 85 m² | 226 000 € | 2 659 € |
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