Prix d'un maison 4 pièces à Le Mans
Sur les cinq dernières années, 1 623 maisons de 4 pièces se sont vendus à Le Mans, pour un prix médian de 170 000 €, soit 2 112 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
170 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 140 000 € à 210 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 1 623 (285 sur 12 mois)
Prix au m²
2 112 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 748 € à 2 476 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Mans
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 105 625 € | 2 308 € | 278 |
| 3 pièces | 139 000 € | 2 141 € | 913 |
| 4 pièces | 170 000 € | 2 112 € | 1 623 |
| 5 pièces | 208 000 € | 2 105 € | 957 |
| 6 pièces | 278 000 € | 2 213 € | 395 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Pierre Pavoine | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 31/12/2025 | Rue de Sarge | 61 m² | 187 000 € | 3 066 € |
| 30/12/2025 | Rue Roger Salengro | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 30/12/2025 | Rue des Mesanges | 66 m² | 175 000 € | 2 652 € |
| 29/12/2025 | Rue Navarin | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 29/12/2025 | Rue Jean de la Fontaine | 68 m² | 157 000 € | 2 309 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Carnot | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 22/12/2025 | Rue Hubert Latham | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Teillaie | 94 m² | 285 000 € | 3 032 € |
| 17/12/2025 | Rue de l'Abord au Chanvre | 71 m² | 330 000 € | 4 648 € |
| 17/12/2025 | Rue Henri Barbusse | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 17/12/2025 | Rue de l'Activite | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 15/12/2025 | Rue de Fleurus | 101 m² | 287 000 € | 2 842 € |
| 15/12/2025 | Rue Andre Foucher | 73 m² | 143 000 € | 1 959 € |
| 11/12/2025 | Rue Robert Desnos | 86 m² | 193 000 € | 2 244 € |
| 10/12/2025 | Impasse du Grand Pre | 89 m² | 155 000 € | 1 742 € |
| 08/12/2025 | Avenue Bollee | 115 m² | 149 000 € | 1 296 € |
| 08/12/2025 | Rue de l'Abbe Guene | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 05/12/2025 | Rue des Bigarreaux | 130 m² | 177 200 € | 1 363 € |
| 05/12/2025 | Rue Texier Benoist | 70 m² | 141 000 € | 2 014 € |
| 04/12/2025 | Rue Charles Cabaret | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 04/12/2025 | Rue Alphonse Allain | 72 m² | 147 000 € | 2 042 € |
| 03/12/2025 | Rue de la Briqueterie | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 03/12/2025 | Rue des Orchidees | 99 m² | 104 578 € | 1 056 € |
| 02/12/2025 | Rue Jim Clark | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 01/12/2025 | Rue de Balyver | 110 m² | 227 500 € | 2 068 € |
| 01/12/2025 | Rue du Villaret | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 01/12/2025 | Rue de la Bertiniere | 82 m² | 163 000 € | 1 988 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Cooperation | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 27/11/2025 | Cour Henri Matisse | 74 m² | 145 000 € | 1 959 € |
Tous les prix à Le Mans → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.