Prix d'un maison 3 pièces à Le Mans
Sur les cinq dernières années, 913 maisons de 3 pièces se sont vendus à Le Mans, pour un prix médian de 139 000 €, soit 2 141 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
139 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 110 000 € à 172 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 913 (164 sur 12 mois)
Prix au m²
2 141 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 733 € à 2 586 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Mans
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 105 625 € | 2 308 € | 278 |
| 3 pièces | 139 000 € | 2 141 € | 913 |
| 4 pièces | 170 000 € | 2 112 € | 1 623 |
| 5 pièces | 208 000 € | 2 105 € | 957 |
| 6 pièces | 278 000 € | 2 213 € | 395 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de Vaucelles | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 31/12/2025 | Rue Ernest Foucault | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 30/12/2025 | Rue des Quatre-Vents | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 30/12/2025 | Rue de Chateaudun | 40 m² | 159 000 € | 3 975 € |
| 29/12/2025 | Rue de l'Angeviniere | 66 m² | 86 000 € | 1 303 € |
| 23/12/2025 | Rue de Vaugauthier | 64 m² | 113 000 € | 1 766 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Bertiniere | 91 m² | 112 650 € | 1 238 € |
| 22/12/2025 | Rue Rene Hatet | 56 m² | 190 000 € | 3 393 € |
| 22/12/2025 | Rue de Vichy | 38 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 17/12/2025 | Rue Constant Drouault | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 17/12/2025 | Rue des Freres Wright | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 16/12/2025 | Rue de l'Union | 61 m² | 156 641 € | 2 568 € |
| 08/12/2025 | Rue Philippe | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 05/12/2025 | Rue du Lt Henri d'Amecourt | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 04/12/2025 | Avenue Georges Durand | 79 m² | 167 000 € | 2 114 € |
| 28/11/2025 | Rue du Capitaine Guynemer | 53 m² | 95 000 € | 1 792 € |
| 28/11/2025 | Boulevard Jean-Yves Chapalain | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 27/11/2025 | Rue du 11 Novembre | 78 m² | 184 000 € | 2 359 € |
| 25/11/2025 | Rue des Muriers | 58 m² | 90 000 € | 1 552 € |
| 21/11/2025 | Rue Diderot | 76 m² | 117 045 € | 1 540 € |
| 17/11/2025 | Rue du Capitaine Guynemer | 64 m² | 105 000 € | 1 641 € |
| 17/11/2025 | Avenue Henri Lefeuvre | 79 m² | 197 000 € | 2 494 € |
| 17/11/2025 | Rue des Begonias | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 13/11/2025 | Rue du Docteur Calmette | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 13/11/2025 | Rue de Riga | 60 m² | 177 000 € | 2 950 € |
| 12/11/2025 | Rue du Bourg Bas | 115 m² | 160 000 € | 1 391 € |
| 12/11/2025 | Rue de Balyver | 79 m² | 220 000 € | 2 785 € |
| 07/11/2025 | Rue de Laigne | 58 m² | 121 800 € | 2 100 € |
| 07/11/2025 | Rue de Pied Sec | 62 m² | 229 000 € | 3 694 € |
| 05/11/2025 | Rue du Foyer Manceau | 49 m² | 136 200 € | 2 780 € |
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