Prix immobilier à Le Barcarès (66420)
Un appartement s'y est vendu 3 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 416 ventes. Une maison, 3 929 €/m² sur 127 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 500 €/m²
+2,6 % sur un an · +31,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 934 € à 4 051 €/m²
- Prix médian du bien
- 100 000 €
- Surface médiane
- 29 m²
- Ventes sur 12 mois
- 416 (2 225 sur 5 ans)
Maisons
3 929 €/m²
+6,7 % sur un an · +19,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 305 € à 4 589 €/m²
- Prix médian du bien
- 161 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes sur 12 mois
- 127 (653 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Barcarès
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 661 € | 519 | 3 290 € | 178 |
| 2022 | 3 040 € | 540 | 3 643 € | 142 |
| 2023 | 3 350 € | 410 | 4 049 € | 107 |
| 2024 | 3 411 € | 340 | 3 684 € | 99 |
| 2025 | 3 500 € | 416 | 3 929 € | 127 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 69 350 € | 3 272 € | 686 |
| Appartement 2 pièces | 88 000 € | 3 076 € | 1 071 |
| Appartement 3 pièces | 130 000 € | 3 000 € | 410 |
| Appartement 4 pièces | 164 500 € | 2 761 € | 51 |
| Maison 2 pièces | 129 280 € | 4 136 € | 175 |
| Maison 3 pièces | 152 000 € | 3 637 € | 307 |
| Maison 4 pièces | 253 760 € | 3 228 € | 106 |
| Maison 5 pièces | 299 250 € | 3 394 € | 39 |
Prix par rue à Le Barcarès
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Allee de la Tourette | Maison | 50 m² | 3 | 195 800 € | 3 916 € |
| 31/12/2025 | Residence le Soleil Levant Ii | Appartement | 24 m² | 2 | 104 500 € | 4 354 € |
| 31/12/2025 | Rue des Barbecues | Appartement | 42 m² | 3 | 95 000 € | 2 262 € |
| 30/12/2025 | Salins de France | Maison | 72 m² | 4 | 291 700 € | 4 051 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Palmyra | Appartement | 29 m² | 2 | 130 000 € | 4 483 € |
| 30/12/2025 | Avenue des Dosses | Appartement | 24 m² | 2 | 113 500 € | 4 729 € |
| 30/12/2025 | Residence Iones I | Appartement | 19 m² | 1 | 96 900 € | 5 100 € |
| 30/12/2025 | Residence les Caraibes du Levant Ii | Appartement | 26 m² | 2 | 85 500 € | 3 288 € |
| 30/12/2025 | Rue Pierre Racine | Appartement | 22 m² | 1 | 73 090 € | 3 322 € |
| 30/12/2025 | Rue des Anthemis | Appartement | 17 m² | 1 | 70 300 € | 4 135 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Goelette | Maison | 108 m² | 4 | 355 300 € | 3 290 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Emile Zola | Appartement | 63 m² | 3 | 204 250 € | 3 242 € |
| 29/12/2025 | Residence Estany | Appartement | 48 m² | 3 | 142 500 € | 2 969 € |
| 29/12/2025 | Avenue Cap de Front | Appartement | 21 m² | 1 | 100 000 € | 4 762 € |
| 29/12/2025 | Residence Palm Beach | Appartement | 22 m² | 1 | 89 300 € | 4 059 € |
| 29/12/2025 | Avenue Dominica | Appartement | 21 m² | 2 | 85 000 € | 4 048 € |
| 26/12/2025 | Residence le Soleil Levant Ii | Appartement | 35 m² | 2 | 65 500 € | 1 871 € |
| 23/12/2025 | Rue de l'Hourtou | Maison | 99 m² | 4 | 245 000 € | 2 475 € |
| 23/12/2025 | Residence le Soleil Levant I | Appartement | 46 m² | 3 | 141 000 € | 3 065 € |
| 23/12/2025 | Residence l'Hacienda | Appartement | 23 m² | 2 | 80 000 € | 3 478 € |
| 23/12/2025 | Residence Hebrides I | Appartement | 22 m² | 1 | 71 750 € | 3 261 € |
| 23/12/2025 | Residotel | Appartement | 21 m² | 1 | 33 000 € | 1 571 € |
| 22/12/2025 | Rue Annibal | Appartement | 63 m² | 3 | 280 000 € | 4 444 € |
| 22/12/2025 | Residence Iones I | Appartement | 27 m² | 2 | 133 000 € | 4 926 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Palmyra | Appartement | 29 m² | 2 | 126 050 € | 4 347 € |
| 22/12/2025 | Avenue Dominica | Appartement | 30 m² | 2 | 92 000 € | 3 067 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Palmyra | Appartement | 35 m² | 3 | 258 000 € | 7 371 € |
| 19/12/2025 | Impasse des Nautides | Appartement | 54 m² | 3 | 242 575 € | 4 492 € |
| 19/12/2025 | Residence l'Hacienda | Appartement | 39 m² | 3 | 139 100 € | 3 567 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Guadeloupe | Appartement | 40 m² | 3 | 133 346 € | 3 334 € |
Autour de Le Barcarès
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2.4 km 1 937 €/m²
- Saint-Hippolyte 4.3 km 1 152 €/m²
- Torreilles 6.3 km 2 726 €/m²
- Claira 8.7 km 2 245 €/m²
- Sainte-Marie-la-Mer 9.6 km 3 239 €/m²
- Salses-le-Château 9.7 km 2 414 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.