Prix d'un maison 3 pièces à Le Barcarès
Sur les cinq dernières années, 307 maisons de 3 pièces se sont vendus à Le Barcarès, pour un prix médian de 152 000 €, soit 3 637 €/m². La surface médiane est de 41 m².
Prix du bien
152 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 124 868 € à 189 550 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes retenues
- 307 (61 sur 12 mois)
Prix au m²
3 637 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 048 € à 4 164 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Barcarès
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 129 280 € | 4 136 € | 175 |
| 3 pièces | 152 000 € | 3 637 € | 307 |
| 4 pièces | 253 760 € | 3 228 € | 106 |
| 5 pièces | 299 250 € | 3 394 € | 39 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Allee de la Tourette | 50 m² | 195 800 € | 3 916 € |
| 18/12/2025 | Residence la Toison d'Or Ii | 34 m² | 152 000 € | 4 471 € |
| 18/12/2025 | Impasse des Cabanes | 33 m² | 138 350 € | 4 192 € |
| 16/12/2025 | Allee de la Tourette | 42 m² | 198 580 € | 4 728 € |
| 12/11/2025 | Impasse des Cabanes | 30 m² | 131 020 € | 4 367 € |
| 05/11/2025 | Avenue Thalassa | 36 m² | 128 250 € | 3 563 € |
| 04/11/2025 | Residence les Jardins du Rivage Iii | 51 m² | 177 650 € | 3 483 € |
| 04/11/2025 | Residence les Capitelles Ii | 44 m² | 180 100 € | 4 093 € |
| 30/10/2025 | Residence les Barcarelles | 29 m² | 139 000 € | 4 793 € |
| 28/10/2025 | Avenue Cap de Front | 30 m² | 115 145 € | 3 838 € |
| 24/10/2025 | Boulevard Emile Zola | 68 m² | 270 750 € | 3 982 € |
| 17/10/2025 | Residence la Grande Plage | 36 m² | 187 170 € | 5 199 € |
| 14/10/2025 | Residence Azur | 31 m² | 155 250 € | 5 008 € |
| 01/10/2025 | Rue Lavoisier | 35 m² | 123 500 € | 3 529 € |
| 24/09/2025 | Rue Aragon | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 17/09/2025 | Residence les Capitelles Ii | 44 m² | 150 700 € | 3 425 € |
| 11/09/2025 | Chemin des Gabelous | 51 m² | 195 000 € | 3 824 € |
| 04/09/2025 | Impasse des Cabanes | 33 m² | 156 600 € | 4 745 € |
| 01/09/2025 | Avenue Thalassa | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 01/09/2025 | Residence les Arcades | 47 m² | 183 000 € | 3 894 € |
| 28/08/2025 | Salins de France | 36 m² | 174 600 € | 4 850 € |
| 21/08/2025 | Impasse des Cabanes | 30 m² | 150 450 € | 5 015 € |
| 18/08/2025 | Impasse des Cabanes | 30 m² | 124 736 € | 4 158 € |
| 18/08/2025 | Rue des Lauriers Roses | 34 m² | 136 000 € | 4 000 € |
| 29/07/2025 | Rue Lavoisier | 35 m² | 137 500 € | 3 929 € |
| 23/07/2025 | Residence Azur | 31 m² | 112 710 € | 3 636 € |
| 23/07/2025 | Residence Azur | 31 m² | 110 610 € | 3 568 € |
| 03/07/2025 | Avenue Margarita | 49 m² | 206 840 € | 4 221 € |
| 01/07/2025 | Residence les Jardins du Rivage Iv | 41 m² | 144 200 € | 3 517 € |
| 25/06/2025 | Rue des Lauriers Roses | 34 m² | 139 000 € | 4 088 € |
Tous les prix à Le Barcarès → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.