Prix d'un maison 4 pièces à Le Barcarès
Sur les cinq dernières années, 106 maisons de 4 pièces se sont vendus à Le Barcarès, pour un prix médian de 253 760 €, soit 3 228 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
253 760 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 182 750 € à 330 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 106 (25 sur 12 mois)
Prix au m²
3 228 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 704 € à 3 730 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Barcarès
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 129 280 € | 4 136 € | 175 |
| 3 pièces | 152 000 € | 3 637 € | 307 |
| 4 pièces | 253 760 € | 3 228 € | 106 |
| 5 pièces | 299 250 € | 3 394 € | 39 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Salins de France | 72 m² | 291 700 € | 4 051 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Goelette | 108 m² | 355 300 € | 3 290 € |
| 23/12/2025 | Rue de l'Hourtou | 99 m² | 245 000 € | 2 475 € |
| 03/12/2025 | Route des Sanills | 42 m² | 138 880 € | 3 307 € |
| 30/10/2025 | Residence les Barcarelles | 39 m² | 156 750 € | 4 019 € |
| 24/10/2025 | L'Ille | 89 m² | 256 500 € | 2 882 € |
| 17/10/2025 | Residence la Grande Plage | 39 m² | 250 000 € | 6 410 € |
| 03/10/2025 | Rue Francoise Dolto | 95 m² | 241 400 € | 2 541 € |
| 01/10/2025 | Route des Sanills | 42 m² | 199 500 € | 4 750 € |
| 29/09/2025 | Rue Albert Bausil | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 15/09/2025 | Impasse la Catalane | 102 m² | 453 000 € | 4 441 € |
| 19/08/2025 | Avenue Margarita | 50 m² | 156 900 € | 3 138 € |
| 04/08/2025 | L'Estagnot | 72 m² | 290 140 € | 4 030 € |
| 22/07/2025 | Residence les Arcades | 76 m² | 251 020 € | 3 303 € |
| 27/06/2025 | Impasse de la Tartane | 105 m² | 401 000 € | 3 819 € |
| 20/06/2025 | Rue Albert Bausil | 102 m² | 329 000 € | 3 225 € |
| 17/06/2025 | Residence Mas de l'Ille | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 04/06/2025 | Avenue des Antilles | 68 m² | 340 000 € | 5 000 € |
| 22/05/2025 | Rue Voltaire | 94 m² | 278 000 € | 2 957 € |
| 25/04/2025 | Avenue du Littoral | 199 m² | 871 550 € | 4 380 € |
| 16/04/2025 | Impasse de la Nacelle | 137 m² | 430 000 € | 3 139 € |
| 26/03/2025 | Avenue Margarita | 60 m² | 171 000 € | 2 850 € |
| 10/02/2025 | Boulevard Emile Zola | 87 m² | 294 900 € | 3 390 € |
| 24/01/2025 | L'Ille | 61 m² | 185 400 € | 3 039 € |
| 08/01/2025 | Rue de l'Hourtou | 99 m² | 245 000 € | 2 475 € |
| 10/12/2024 | Residence Mas de l'Ille | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 28/11/2024 | Residence Mas de l'Ille | 51 m² | 175 000 € | 3 431 € |
| 25/11/2024 | Route des Sanills | 42 m² | 176 050 € | 4 192 € |
| 11/10/2024 | Impasse des Cabanes | 33 m² | 149 000 € | 4 515 € |
| 04/10/2024 | Impasse des Petits Loups | 113 m² | 313 500 € | 2 774 € |
Tous les prix à Le Barcarès → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.