Prix d'un maison 2 pièces à Le Barcarès
Sur les cinq dernières années, 175 maisons de 2 pièces se sont vendus à Le Barcarès, pour un prix médian de 129 280 €, soit 4 136 €/m². La surface médiane est de 31 m².
Prix du bien
129 280 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 106 600 € à 153 150 €
- Surface médiane
- 31 m²
- Ventes retenues
- 175 (30 sur 12 mois)
Prix au m²
4 136 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 544 € à 4 792 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Barcarès
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 129 280 € | 4 136 € | 175 |
| 3 pièces | 152 000 € | 3 637 € | 307 |
| 4 pièces | 253 760 € | 3 228 € | 106 |
| 5 pièces | 299 250 € | 3 394 € | 39 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Avenue Thalassa | 25 m² | 117 590 € | 4 704 € |
| 16/12/2025 | Avenue du Racou | 37 m² | 153 500 € | 4 149 € |
| 27/11/2025 | Residence la Toison d'Or Ii | 24 m² | 120 850 € | 5 035 € |
| 30/10/2025 | Avenue Thalassa | 24 m² | 104 780 € | 4 366 € |
| 24/10/2025 | Avenue du Stade | 40 m² | 142 800 € | 3 570 € |
| 24/10/2025 | Residence les Capitelles Ii | 34 m² | 190 000 € | 5 588 € |
| 20/10/2025 | Impasse des Cabanes | 29 m² | 137 900 € | 4 755 € |
| 06/10/2025 | Residence Marendes des Palombes | 35 m² | 137 500 € | 3 929 € |
| 03/10/2025 | Rue des Saules Pleureurs | 53 m² | 277 000 € | 5 226 € |
| 23/09/2025 | Avenue de la Tramontane | 60 m² | 260 000 € | 4 333 € |
| 22/09/2025 | Residence Marendes des Palombes | 40 m² | 118 200 € | 2 955 € |
| 17/09/2025 | Rue Lavoisier | 27 m² | 126 800 € | 4 696 € |
| 22/08/2025 | Avenue du Stade | 36 m² | 175 820 € | 4 884 € |
| 08/08/2025 | Route des Sanills | 42 m² | 173 630 € | 4 134 € |
| 24/07/2025 | Rue Lavoisier | 24 m² | 129 000 € | 5 375 € |
| 11/07/2025 | Rue des Anthemis | 38 m² | 135 700 € | 3 571 € |
| 27/06/2025 | Chemin des Gabelous | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 24/06/2025 | Avenue du Stade | 36 m² | 75 000 € | 2 083 € |
| 12/06/2025 | Rue Lavoisier | 27 m² | 104 200 € | 3 859 € |
| 12/06/2025 | Residence les Capitelles Ii | 34 m² | 148 850 € | 4 378 € |
| 22/05/2025 | Residence Azur | 25 m² | 114 000 € | 4 560 € |
| 19/05/2025 | Residence la Toison d'Or Ii | 24 m² | 113 780 € | 4 741 € |
| 29/04/2025 | Rue Lavoisier | 24 m² | 53 000 € | 2 208 € |
| 16/04/2025 | Lotissement Mar Soleil | 106 m² | 236 386 € | 2 230 € |
| 15/04/2025 | Avenue du General de Gaulle | 25 m² | 155 000 € | 6 200 € |
| 11/04/2025 | Rue des Anthemis | 38 m² | 128 300 € | 3 376 € |
| 02/04/2025 | Residence la Toison d'Or Ii | 24 m² | 106 400 € | 4 433 € |
| 07/03/2025 | Avenue du General de Gaulle | 34 m² | 139 000 € | 4 088 € |
| 14/01/2025 | Residence les Asteries | 34 m² | 133 500 € | 3 926 € |
| 06/01/2025 | Residence les Brigantines | 26 m² | 142 825 € | 5 493 € |
Tous les prix à Le Barcarès → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.