Prix immobilier à Claira (66530)
Un appartement s'y est vendu 2 034 €/m² en médiane sur cinq ans (43 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 351 €/m² sur 62 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 034 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 109 250 €
- Ventes sur 5 ans
- 43
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 351 €/m²
-9,5 % sur un an · +17,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 718 € à 2 910 €/m²
- Prix médian du bien
- 213 123 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 62 (291 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Claira
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 023 € | 9 | 2 000 € | 67 |
| 2022 | 1 934 € | 11 | 2 586 € | 66 |
| 2023 | 1 897 € | 7 | 2 209 € | 47 |
| 2024 | 2 281 € | 9 | 2 597 € | 49 |
| 2025 | 2 245 € | 7 | 2 351 € | 62 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 100 920 € | 2 240 € | 20 |
| Appartement 3 pièces | 113 500 € | 2 000 € | 17 |
| Maison 2 pièces | 136 000 € | 2 353 € | 25 |
| Maison 3 pièces | 159 000 € | 2 237 € | 75 |
| Maison 4 pièces | 232 410 € | 2 438 € | 129 |
| Maison 5 pièces | 270 000 € | 2 489 € | 45 |
Prix par rue à Claira
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue St Pierre | 1 779 €/m² | 1 738 €/m² | 14 |
| Rue Res le Hameau de Claira | 2 029 €/m² | — | 12 |
| Chemin de St Laurent | 2 034 €/m² | 2 235 €/m² | 11 |
| Village | — | 1 104 €/m² | 11 |
| Rue Georges Guynemer | — | 2 489 €/m² | 9 |
| Mas Pierre Faivre | — | 2 991 €/m² | 8 |
| Avenue de l'Agly | — | 1 867 €/m² | 7 |
| Rue Saint Joseph | — | 2 287 €/m² | 7 |
| Residence le Hameau de Claira | 2 340 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Cooperative | — | 1 628 €/m² | 6 |
| Rue de la Salle des Fetes | — | 2 282 €/m² | 6 |
| Rue des Chardonnerets | — | 2 715 €/m² | 6 |
| Rue du Marechal Joffre | — | 1 894 €/m² | 6 |
| Avenue de la Gare | — | 2 597 €/m² | 5 |
| Boulevard des Alberes | — | 1 900 €/m² | 5 |
| Rue Carrer Del Caball | — | 3 144 €/m² | 5 |
| Rue Charles Balat | — | 2 778 €/m² | 5 |
| Rue de l'Anguille | — | 1 779 €/m² | 5 |
| Rue de Las Blanquerias | — | 1 529 €/m² | 5 |
| Rue des Corbieres | — | 2 202 €/m² | 5 |
| Rue du Marche | — | 2 085 €/m² | 5 |
| Rue du Muscat | — | 3 161 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Residence le Hameau de Claira | Appartement | 47 m² | 2 | 105 500 € | 2 245 € |
| 22/12/2025 | Rue Saint Maurice | Maison | 102 m² | 3 | 238 950 € | 2 343 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Paix | Maison | 51 m² | 3 | 55 000 € | 1 078 € |
| 18/12/2025 | Rue des Hirondelles | Maison | 95 m² | 4 | 224 000 € | 2 358 € |
| 12/12/2025 | Rue des Chardonnerets | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 € |
| 11/12/2025 | Rue des Jardins | Maison | 56 m² | 3 | 65 000 € | 1 161 € |
| 02/12/2025 | Lotissement Domaine des Lys | Maison | 104 m² | 5 | 140 000 € | 1 346 € |
| 28/11/2025 | Rue Aristide Maillol | Maison | 90 m² | 4 | 300 000 € | 3 333 € |
| 28/11/2025 | Residence le Hameau de Claira | Appartement | 33 m² | 2 | 91 200 € | 2 764 € |
| 18/11/2025 | Rue des Hirondelles | Maison | 110 m² | 5 | 282 000 € | 2 564 € |
| 13/11/2025 | Residence le Hameau de Claira | Appartement | 65 m² | 3 | 140 000 € | 2 154 € |
| 12/11/2025 | Avenue de la Salanque | Maison | 59 m² | 3 | 140 000 € | 2 373 € |
| 12/11/2025 | Village | Maison | 75 m² | 3 | 71 000 € | 947 € |
| 07/11/2025 | Rue Carrer de la Forja | Maison | 88 m² | 4 | 305 000 € | 3 466 € |
| 07/11/2025 | Rue Saint Pierre | Maison | 44 m² | 3 | 75 000 € | 1 705 € |
| 04/11/2025 | Residence le Hameau de Claira | Appartement | 55 m² | 3 | 113 500 € | 2 064 € |
| 22/10/2025 | Residence le Hameau de Claira | Appartement | 47 m² | 2 | 115 000 € | 2 447 € |
| 10/10/2025 | Rue Georges Guynemer | Maison | 110 m² | 5 | 277 000 € | 2 518 € |
| 25/09/2025 | Avenue de l'Agly | Maison | 75 m² | 4 | 230 000 € | 3 067 € |
| 24/09/2025 | Rue Saint Joseph | Maison | 120 m² | 3 | 274 420 € | 2 287 € |
| 19/09/2025 | Rue St Pierre | Maison | 88 m² | 4 | 214 500 € | 2 438 € |
| 09/09/2025 | Rue de la Salle des Fetes | Maison | 52 m² | 3 | 135 000 € | 2 596 € |
| 04/09/2025 | Residence le Hameau de Claira | Appartement | 43 m² | 2 | 104 692 € | 2 435 € |
| 01/09/2025 | Rue de la Cooperative | Maison | 80 m² | 3 | 162 000 € | 2 025 € |
| 29/08/2025 | Rue du Marechal Joffre | Maison | 45 m² | 2 | 90 000 € | 2 000 € |
| 21/08/2025 | Cami de Torrelles | Maison | 129 m² | 5 | 301 000 € | 2 333 € |
| 19/08/2025 | Rue de Cerdagne | Maison | 100 m² | 4 | 399 000 € | 3 990 € |
| 12/08/2025 | Rue de la Poste | Maison | 76 m² | 3 | 100 000 € | 1 316 € |
| 30/07/2025 | Rue Pierre Cantagrill | Maison | 71 m² | 3 | 227 000 € | 3 197 € |
| 21/07/2025 | Rue du Muscat | Maison | 145 m² | 4 | 617 500 € | 4 259 € |
Autour de Claira
- Pia 2.7 km 1 613 €/m²
- Bompas 4.0 km 2 286 €/m²
- Villelongue-de-la-Salanque 4.8 km 2 377 €/m²
- Torreilles 5.0 km 2 726 €/m²
- Rivesaltes 5.8 km 1 780 €/m²
- Saint-Hippolyte 5.8 km 1 152 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.