Prix d'un appartement 3 pièces à Le Barcarès
Sur les cinq dernières années, 410 appartements de 3 pièces se sont vendus à Le Barcarès, pour un prix médian de 130 000 €, soit 3 000 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
130 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 103 854 € à 160 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 410 (85 sur 12 mois)
Prix au m²
3 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 438 € à 3 647 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Barcarès
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 69 350 € | 3 272 € | 686 |
| 2 pièces | 88 000 € | 3 076 € | 1 071 |
| 3 pièces | 130 000 € | 3 000 € | 410 |
| 4 pièces | 164 500 € | 2 761 € | 51 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Barbecues | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
| 29/12/2025 | Residence Estany | 48 m² | 142 500 € | 2 969 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Emile Zola | 63 m² | 204 250 € | 3 242 € |
| 23/12/2025 | Residence le Soleil Levant I | 46 m² | 141 000 € | 3 065 € |
| 22/12/2025 | Rue Annibal | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 19/12/2025 | Residence Cap de Mer | 23 m² | 80 000 € | 3 478 € |
| 19/12/2025 | Residence l'Hacienda | 39 m² | 139 100 € | 3 567 € |
| 19/12/2025 | Impasse des Nautides | 54 m² | 242 575 € | 4 492 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Guadeloupe | 40 m² | 133 346 € | 3 334 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Palmyra | 35 m² | 258 000 € | 7 371 € |
| 17/12/2025 | Avenue Annibal | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 12/12/2025 | Residence l'Hacienda | 39 m² | 114 000 € | 2 923 € |
| 11/12/2025 | Residence l'Escale | 31 m² | 127 000 € | 4 097 € |
| 09/12/2025 | Boulevard Palmyra | 35 m² | 93 100 € | 2 660 € |
| 08/12/2025 | Residence les Cabestans Iii | 43 m² | 112 000 € | 2 605 € |
| 01/12/2025 | Residence les Jardins du Rivage | 25 m² | 133 200 € | 5 328 € |
| 01/12/2025 | Rue des Baleares | 94 m² | 194 750 € | 2 072 € |
| 28/11/2025 | Residence les Caraibes du Levant I | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 25/11/2025 | Quai Alain Gerbault | 54 m² | 145 350 € | 2 692 € |
| 10/11/2025 | Residence de l'Etang | 36 m² | 66 500 € | 1 847 € |
| 31/10/2025 | Residence le Parc de la Mer | 33 m² | 124 500 € | 3 773 € |
| 29/10/2025 | Residence Cap de Mer | 23 m² | 142 800 € | 6 209 € |
| 22/10/2025 | Residence les Caraibes du Levant Ii | 35 m² | 134 090 € | 3 831 € |
| 17/10/2025 | Residence les Albatros | 49 m² | 153 000 € | 3 122 € |
| 13/10/2025 | Residence le Lamparo | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 07/10/2025 | Residence Cap de Mer | 23 m² | 102 200 € | 4 443 € |
| 02/10/2025 | Avenue Dominica | 34 m² | 129 000 € | 3 794 € |
| 01/10/2025 | Impasse de Cerdagne | 38 m² | 103 805 € | 2 732 € |
| 01/10/2025 | Impasse des Cabanes | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 01/10/2025 | Rue des Baleares | 69 m² | 218 000 € | 3 159 € |
Tous les prix à Le Barcarès → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.