Prix immobilier à Cabestany (66330)
Un appartement s'y est vendu 2 415 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 19 ventes. Une maison, 2 492 €/m² sur 75 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 415 €/m²
-4,5 % sur un an · +12,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 035 € à 2 616 €/m²
- Prix médian du bien
- 145 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (77 sur 5 ans)
Maisons
2 492 €/m²
+4,6 % sur un an · +1,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 058 € à 2 876 €/m²
- Prix médian du bien
- 245 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes sur 12 mois
- 75 (471 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cabestany
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 142 € | 16 | 2 459 € | 113 |
| 2022 | 2 415 € | 13 | 2 602 € | 123 |
| 2023 | 2 532 € | 14 | 2 586 € | 87 |
| 2024 | 2 529 € | 15 | 2 383 € | 73 |
| 2025 | 2 415 € | 19 | 2 492 € | 75 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 110 000 € | 2 529 € | 19 |
| Appartement 3 pièces | 151 600 € | 2 362 € | 40 |
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 2 650 € | 44 |
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 2 685 € | 169 |
| Maison 5 pièces | 245 000 € | 2 348 € | 174 |
| Maison 6 pièces | 328 000 € | 2 423 € | 51 |
Prix par rue à Cabestany
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Impasse Josep Sebastia Pons | Maison | 100 m² | 5 | 175 000 € | 1 750 € |
| 29/12/2025 | Rue Gilbert Brutus | Maison | 150 m² | 6 | 360 000 € | 2 400 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Provence | Maison | 92 m² | 5 | 150 000 € | 1 630 € |
| 16/12/2025 | Impasse Marinade | Maison | 124 m² | 4 | 360 000 € | 2 903 € |
| 16/12/2025 | Rue des Geraniums | Maison | 154 m² | 4 | 270 000 € | 1 753 € |
| 27/11/2025 | Rue Lt Gilles | Maison | 88 m² | 5 | 280 000 € | 3 182 € |
| 14/11/2025 | Rue des Hortensias | Maison | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 € |
| 12/11/2025 | Rue des Lilas | Maison | 100 m² | 4 | 266 250 € | 2 663 € |
| 12/11/2025 | Allee du Comite de Baixas | Appartement | 45 m² | 2 | 95 000 € | 2 111 € |
| 31/10/2025 | Rue du Perigord | Maison | 87 m² | 5 | 249 600 € | 2 869 € |
| 31/10/2025 | Impasse du Poitou | Maison | 85 m² | 5 | 242 420 € | 2 852 € |
| 27/10/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 64 m² | 5 | 175 000 € | 2 734 € |
| 24/10/2025 | Avenue du Languedoc | Maison | 84 m² | 4 | 243 500 € | 2 899 € |
| 24/10/2025 | Place de la Revolution Francaise | Appartement | 42 m² | 3 | 92 000 € | 2 190 € |
| 23/10/2025 | Rue Louis de St Just | Maison | 204 m² | 5 | 492 000 € | 2 412 € |
| 17/10/2025 | Rue Francois Arago | Maison | 99 m² | 7 | 175 000 € | 1 768 € |
| 10/10/2025 | Rue Marcelin Albert | Maison | 87 m² | 4 | 258 900 € | 2 976 € |
| 09/10/2025 | Rue Via Bacchus Prolongee | Maison | 81 m² | 4 | 210 400 € | 2 598 € |
| 30/09/2025 | Cour Francois Desnoyer | Maison | 118 m² | 5 | 220 000 € | 1 864 € |
| 22/09/2025 | Rue Lucie et Raymond Aubrac | Maison | 97 m² | 4 | 260 000 € | 2 680 € |
| 03/09/2025 | Rue du Nivernais | Maison | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 € |
| 29/08/2025 | Impasse du Maine | Maison | 85 m² | 5 | 231 500 € | 2 724 € |
| 29/08/2025 | Impasse du Maine | Maison | 84 m² | 5 | 167 000 € | 1 988 € |
| 27/08/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 66 m² | 3 | 129 000 € | 1 955 € |
| 27/08/2025 | Rue du Nivernais | Maison | 91 m² | 5 | 41 500 € | 456 € |
| 26/08/2025 | Avenue Francois Pomarede | Maison | 116 m² | 4 | 277 500 € | 2 392 € |
| 26/08/2025 | Rue Celestin Freinet | Maison | 90 m² | 5 | 240 000 € | 2 667 € |
| 26/08/2025 | Avenue du Languedoc | Maison | 93 m² | 5 | 175 000 € | 1 882 € |
| 25/08/2025 | Rue Mal Joffre | Maison | 107 m² | 5 | 225 000 € | 2 103 € |
| 20/08/2025 | Rue de Savoie | Maison | 81 m² | 4 | 209 000 € | 2 580 € |
Autour de Cabestany
- Saleilles 2.8 km 2 539 €/m²
- Saint-Nazaire 3.8 km 2 644 €/m²
- Canet-en-Roussillon 4.2 km 3 692 €/m²
- Perpignan 4.3 km 1 506 €/m²
- Théza 4.5 km 2 015 €/m²
- Alénya 5.1 km 2 392 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.